乐居新媒体 静怡 发自太原 3月1日，太原苏宁置业有限公司新增3条开庭公告，案由系票据追索权纠纷，上诉人为北京利达基业商贸有限责任公司。

  据统计，今年以来企查查已经发布40余条太原苏宁置业有限公司相关高风险、警示、提示信息，内容包含成为失信被执行人、被限制高消费、案件新增开庭公告、案件新增裁判文书……

  作为苏宁置业旗下高端都市综合体品牌，太原人民对于苏宁广场一直是关注和期盼的，但是苏宁广场在太原的命运却一波三折。

  “大手笔”拿地

  初入太原时，苏宁置业也像很多新晋房企一样，意气奋发、挥斥方遒。

  2017年1月16日，太原开年首场土拍，苏宁置业现身土拍现场，以13亿9610万元竞得太原晋阳街商圈SP-1654地块，宗地面积124039.22平方米（约合186亩），折合楼面价3215.8元/㎡，溢价率达52.8%。

  地块位于晋阳街以南，长治路以东，规划路以西，规划路以北，南北两侧紧邻正在施工的地铁2号线晋阳街站、中心街站，是典型的“金街银角”位置，也是此次土拍中最具“含金量”的一宗地。

苏宁拿地现场图

  据统计，该宗地开拍后，苏宁置业连续14轮加价，并最终成功摘地。这次拿地，也意味着苏宁置业正式进军太原。

  而这已经不是苏宁首次亮相太原土拍市场。2016年9月14日，在太原师范学院旧址那宗“沉甸甸”的土拍较量中，苏宁置业就曾高调亮相，特别是在土拍前阶段与华润的激烈角逐让人印象深刻。

  对于此次摘地，苏宁置业拟投资打造集大型购物中心、精品住宅于一体的高端城市综合体——苏宁广场，实现苏宁置业在山西地区苏宁广场的战略布局。而摘得的住宅用地与恒大合作开发建设了恒大悦府项目，目前已经交房。

  坎坷不断

  从最初的工程进度缓慢、停工，到后来的网传将打包出售，再到频繁成为失信被执行人、被限制高消费、新增开庭公告，太原苏宁置业有限公司可谓狼烟四起，坎坷不断。

  2017年拿地、2018年规划公示、2019年建设如火如荼，2020年封顶在即……太原苏宁广场建设进度并不算快，但一直在有序推进中。

  据了解，太原苏宁广场钢结构项目地上七层，地下三层，是敬业钢构在山西区域承接的第一个高层建筑，标志着敬业钢构敲开了山西区域高层钢构建筑市场的大门。苏宁广场项目地下工程量巨大，一旦出地面就很快便能封顶。

  时间进入2021年，苏宁广场开始经历各种坎坷。

2021年4月太原苏宁广场实拍图

  先是项目工程进展缓慢，疑似停工；后来原定于2021年国庆开业再无消息；太原苏宁广场的公众号也自6月24日之后再未发布任何消息；

  2021年9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布公告，以33亿元收购南昌苏宁广场项目。而就在同一时间，网上传出：苏宁置业正在计划将太原项目打包出售，出售后的资金用于西安高新区苏宁云著项目建设，已经找到了有实力有意向的买家。

  彼时，企查查显示：长安信托持股太原苏宁置业有限公司80%股权，苏宁置业集团有限公司仅持股20%。

  面对这样的股份占比，业内人士也曾提出疑问：仅持股2成，苏宁方面是否有权出售太原项目？若有权出售，该项目20%款项是否能够解决苏宁云著资金缺口？

  最终，苏宁也并未出面澄清，但是苏宁置业官网商业地产栏目下仍然可以看到太原苏宁广场的页面。

  网传太原苏宁广场将打包出售事件之后，太原苏宁置业有限公司越证被罚、成为失信被执行人、被限制高消费、新增开庭公告等事件频频出现……

  在百强房企频繁爆雷、危机频发、断臂求生的情况下，这在一定程度上也是当前楼市的一个缩影。

  品牌力仍在

  自2002年成立以来，苏宁置业涉足“地产开发+不动产运营”，项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大运营领域。

  2020年，苏宁置业位列中国商业地产百强企业TOP5、中国地产品牌价值TOP20、中国地产百强企业TOP50。中长期，苏宁置业将形成50家苏宁广场、300家苏宁易购广场和100家星级酒店的发展目标。

  2021年12月31日，位于山西南部区域的运城苏宁广场正式开业，选址在运城市盐湖区南风广场附近，定位一站式“潮趣创想新地标”，10万㎡商业体量。

  即将开业？

  随着运城苏宁广场开门营业，太原苏宁广场再次被大家关注。

  2022年1月，有网友在地方领导留言板咨询太原苏宁广场开业时间。对此，太原市小店区委办公室给出答复：经核实，苏宁广场预计将于2022年12月底开业。

  太原苏宁广场能否顺利开业还有待时间考证，太原市民对于苏宁广场的期盼仍在，希望苏宁广场不会烂尾，不要成为这座城市的一处伤疤。