乐居新媒体 渝心 发自太原 前段时间，许多卖房经纪人都在转发这样一条朋友圈：

  红星紫御半山，现房起价5900，均价6800！

  刚看到这条信息可以说是十分诧异，红星的房子居然也“5”字头开头了，连视频中也用“惊现”来形容。

  对于红星来说，确实在大众视野中消失很久了，追溯它的上一次出现，还得是远洋大手笔收购红星地产。

  而，此红星，非彼红星。

  2021年7月，远洋集团发布公告称，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。根据公告，远洋收购红星地产，共计持有红星91个项目，红星的物业平台也由远洋100%持有。

  值得注意的是，此次收购，远洋仅收购了红星地产，而红星置业还是继续留给了红星。

  为什么远洋单单只选择了红星地产呢？

  红星地产“双生子”

  红星美凯龙集团旗下有两个公司从事地产，分别是红星地产和红星置业，两者项目互有交叉，从规模看，红星置业相对较小，与红星地产优秀的业绩相比，置业像是一直处于生活在阴影背后的孩子，不被看重一般。

  自红星2017年2月入晋以来，红星地产意气风发，先后开发了三个住宅项目、公寓及爱情海购物广场等，而红星置业仅有两个项目，红星紫御半山、红星紫御华府。

  重仓东山

  红星置业的两个项目均位于东山板块，距离也很近，仅相距6公里左右。之所以选择在东面，主要还是因为“北展东扩”得政策因素。

  这里靠近太原主城区，生活配套齐全，生活舒适度较高；交通便利，多条干道穿过这里，距离泰享里、富力商圈较近，除此之外，未来该区域将重点打造酿造特色产业和高端装备制造产业“两个新兴产业集群”。

  值得注意的是，这里靠近双塔片区，作为目前最火网红片区，这里的发展必将带动其周边快速发展，据悉，公园1991奥特莱斯商业广场计划国庆前开业，作为太原首家奥特莱斯，这里的号召力可想而知。

  根据东山板块最新的规划，东山板块会朝着“都市生态旅游综合体”的方向发展，以生活居住为基本功能，以良好的生态地域为支撑，聚合房地产开发、旅游、教育等多种产业业态。

  这一切仿佛都十分美好，值得期待，但是红星紫御半山却频频因为负面被曝光！

  房价对半砍 物业不作为 小学无踪影 

       日前，购买了红星紫御半山房子的胡女士称：“我买了红星紫御半山的房子，当时最后的单价是一万多，现在还没交房，如今价格掉成这的，几乎对半砍，我好难受……”

  另外，从留言板获悉，红星紫御半山业主频频留言，控诉红星开发商、物业问题：

  留言一：本人于2019年购买了杨家峪红星紫御半山的房子，当初开发商承诺配套重点小学，该新房将于今年6月交付，业主小孩在今年九月份要上学，现在学校建设没有明显进展。

  留言二：太原市杏花岭区红星紫御半山项目2020年就已经交房，但是至今未通天然气，导致业主无法正常入住。

  ……

  红星紫御半山频频被爆光，另一个项目红星紫御华府目前虽然还未交付，但其质量也未免让人有所担忧。

  未来成迷

  自红星地产被远洋收购后，红星置业在太原就仿佛被按下了静止键，没有拿一宗地块，没有新项目，就连其公众号也鲜有消息。

  在走过房企“躺赚”的时代后，现如今面对疫情和高压下的“三道红线”，每个想要生存下来的房企，就必须拥有足够的韧性，对于红星美凯龙来说，家居才是被众人熟知的产品，而其地产线上，已经将最赚钱的“红星地产”卖了出去，未来它会如何继续房产开发？

  而失去最佳同伴的红星置业，面对诸多诟病，该如何继续独自走下去，想必这也是红星目前最该去解决的事情。