2月份70城房价出炉 ：郑州新房房价“七连跌”丨70城房价指数
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乐居新媒体
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2022-03-16 09:54
乐居新媒体郑州 玥珂馨 3月16日，国家统计局发布2022年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，2022年2月郑州新房房价环比下降0.2%,同比上年同月涨0.8%。二手房房价环比降0.4%，同比上年同月降0.2%。
需要注意的是，自2019年起，至今38个月，郑州新房价格波动在-0.2~0.8%之间。2021年前7个月，郑州房价连续上涨。继2021年8月至2022年1月出现六连跌之后，2022年2月郑州新房房价环比再下降，下降幅度0.2%。
2022年2月郑州新建商品住宅销售价格分类指数显示，90㎡及以下户型，环比降0.1%，同比上年同月 涨0.8%，90-144㎡户型，环比降0.2%，同比上年同月涨1%，144㎡以上户型，环比降0.3%，同比上年同月涨0.3%。
2022年2月郑州二手住宅销售价格分类指数显示，90㎡及以下户型，环比降0.2%，同比上年同月降0.5%；90-144㎡，环比降0.7%，同比上年同月涨0.1%；144㎡以上户型，环比降0.5% ，同比上年同月涨0.2%。
根据郑州360房产网数据，郑州2月份商品房销售均价为13037元/平方米，较上月下降了6.60%，较去年同期下降11.66%；其中商品住宅销售均价为13449元/平方米，较上月下降了5.14%，较去年同期下降了15.49%。
从楼盘销售情况上看,价格在10000-15000元的楼盘最为热销。自郑州“救市18条”政策出炉后，楼盘销量明显提升，就上周而言：
新房成交共2194套，比上上周1884套多成交310套，周环比涨16.5%。其中单日成交最多的为3月11日，单日成交496套，当日成交最热的区域为中原区、航空港区、登封市、金水区等。新房单日成交最少的是3月7日，成交259套，比上周单日最低成交有所上升。3月7日当天主城成交最少的为惠济区，仅成交12套。
上周二手房成交1233套，比上上周1062套多成交171套，整体成交稳中有升。其中，二手房单日成交最多的是3月11日，成交265套，成交热门区域主要为金水区、二七区、郑东新区等区域。除了周六周日以外，工作日成交量基本处于上扬态势。
郑州“救市18条”后，棚改货币安置化、银行利率回归基准等利好动作持续输出，使房地产行业整体信心倍增，房企和项目复工复产不断增多，各售楼部人气倍增。业内人表示，从目前的郑州楼市新房及二手房成交情况来看，郑州新政效果显现，小阳春也确实有回暖的可能。
来源：乐居新媒体
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