大发再度转让成都项目，青白江54亩地块已由金地商置接手
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乐居新媒体
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2022-04-08 14:03
乐居新媒体成都 4月6日，青白江规划和自然管理局发布了“成都瀚想置业有限公司青白江54亩项目规划设计方案调整公示”，公示显示，调整原因是项目主体和市场形势变化。
乐居了解到，公示里所说的项目主体变化，是因为该项目拿地企业大发地产已退出，金地商置已整体接手该项目。
青白江54亩地块原本由大发地产独立获得。
2021年6月10日，大发地产拍得青白江54.5亩住兼商用地，成交楼面价4300元/㎡，自持租赁住房面积比例4%，该地块住宅清水最高均价为9800元/㎡。
地块位置
大发地产拿地后，成立了项目开发公司成都瀚想置业有限公司，并引入金地商置联合开发，双方各持股50%。
2022年1月7日，成都瀚想置业有限公司发生股权变更，大发地产关联公司成都垠康企业管理咨询有限公司持股比例降至3%，金地商置关联公司持股比例升至97%。
2022年1月27日，成都垠康企业管理咨询有限公司退出成都瀚想置业有限公司。至此，大发地产不再持有青白江54亩项目任何股权。
项目效果图
这不是大发地产首次转让成都的项目。
今年1月，大发地产公告披露已将其所持有的成都悦湖利鑫置业有限公司33%股权转让，本次转让总对价为人民币1.95亿元，出售事项完成后，预计将录得约7840万元亏损（除税前）。
成都悦湖利鑫置业有限公司主要资产为新都湖光里院项目，该项目原为保利、旭辉、大发地产联合开发，三方分别持股33%、34%及33%。
在2021年上半年，大发地产还在成都积极拿地，并成功拿下两宗地块，分别是已经转让的青白江54亩地块，以及邛崃一宗面积56亩的土地，两宗地块都是达到最高限价熔断后成交。
邛崃56亩地块是大发地产2021年6月16日联合高宇竞得，成交楼面价3950元/㎡，无偿移交租赁住房比例为26%。据了解，该项目案名为原墅壹号院，已经取得建设工程规划许可证。
目前，大发在成都还有多个项目正在开发。除了邛崃原墅壹号院，还有位于新都的大发璞悦珑山、位于新川的华宇大发御璟云玺、位于邛崃的大发荣盛熙悦公元等。
来源：乐居新媒体
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