土拍快讯|梦想置业以139634万元摘得大王山一宗住宅地成交楼面价5200元/平-乐居财经

土拍快讯|梦想置业以139634万元摘得大王山一宗住宅地成交楼面价5200元/平

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 3.2w阅读 2022-04-12 09:43

　　乐居新媒体长沙　4月12日，长沙迎来2022年首批集中供地，22宗地块将在1天内公开出让。上午9时，位于岳麓区的[2022]长沙市023号地块，被湖南梦想置业开发有限公司以139634万元摘得，成交楼面价5200元/平，住宅毛坯限价13000元/平。

　　023号地块位于岳麓区东临联山路（规划路）、南临蓝山路、西临清风路（规划路）、北临联江路，距地铁3号线山塘站约500米，交通相对便利，项目周边教育配套和商业配套仍在规划中，片区竞品较多。

　　地块规划为居住用地，总出让面积119771.26平方米，建筑面积268526平方米，容积率A-P02-A29≤2.2、A-P02-A29-4≤2.3。地块起拍价为139634万元，起始楼面价为5200元/平。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块，土地最高限价160579万元，竞自持租赁住房最大面积268526平方米，住宅毛坯最高限价13000元/平。

　　挂牌交易条件：1. 根据《长沙市商住经营性用地出让限地价溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》（长资规发【2020】170号），该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积268526平方米（包括租赁住房配套设施），竞报幅度按600平方米/次确定，应遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求。

　　2.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求。

　　3.摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

　　4. 土地挂牌最高限价为160579万元万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

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