总建面17.47万㎡!正方珠海北围项目效果图曝光丨国企地产巡礼

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 5.1w阅读 2022-04-12 17:28

  乐居新媒体珠海讯 4月11日,珠海市自然资源局发布两则关于“正方深悦湾花园”的批前公示。项目位于珠海市高新区科创北围兴南路北、新湾四路西侧,涵盖二类居住、商业、小学、幼儿园,总建筑面积约17.47万㎡。

正方珠海北围项目效果图曝光

正方珠海北围项目效果图曝光

  打造8栋住宅+4栋商业

  今年2月,正方以总价13.02亿元、楼面价约9409元/㎡,竞得科创北围一宗商住地,标志着正方首次进驻北围片区。

正方珠海北围项目效果图曝光

  如今已过去两个月,项目规划正式出炉。据公告显示,项目备案名称为“正方深悦湾花园”,总用地面积为35954.31㎡,总建筑面积为141567.79㎡,容积率为3.0,绿地率为25%。

正方珠海北围项目效果图曝光项目鸟瞰效果图

  该项目住宅层数为23-25层,建筑高度为73.25-79.05米,地上建筑面积为111310.77平方米,地下建筑面积为30257.02平方米。从效果图上看,住宅为塔楼设计。

  值得一提的是,按照拍地要求,该地块竞得人须自持50%商业,自持年限不低于8年。

正方珠海北围项目效果图曝光项目效果图

  将配建36班小学+18班幼儿园

  此外,项目还将配建一所36班小学,以及一所18班幼儿园,由珠海正方盛康投资有限公司建设,小学用地面积为25111.06㎡㎡,幼儿园用地面积为5401.48㎡。

  幼儿园、小学皆规划了地下车库,其中小学有60个车位,幼儿园有54个车位,

  另外,36班小学还有一个体育馆,共有两层。

正方珠海北围项目效果图曝光正方珠海北围项目效果图曝光

正方珠海北围项目效果图曝光小学+幼儿园效果图

  据公示显示,正方深悦湾花园开发商为珠海正方盛康投资有限公司,该公司由珠海正方房地产开发有限公司100%持股,持股金额为1000万元。

  珠海正方房地产开发有限公司成立于2007年12月6日,法定代表人为李江生,注册资本为10000万元人民币,企业地址位于珠海市香洲区情侣南路1号5栋2101,所属行业为房地产业,经营范围包含:房地产开发及自有物业管理(取得资质证后方可经营);社会经济信息咨询(不含许可经营项目)。

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来源:乐居财经

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