温江“天来公司”破产最新进展:投资人招募启动 资产估值逾29亿

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 8.6w阅读 2022-05-12 16:32

  乐居新媒体 成都讯  两年前,温江天来系三家公司破产重整和破产清算被法院裁定受理,引发市场关注。最新消息显示,近日,天来公司重整/清算迎来重要进展。

  5月10日,天来管理人发布投资人招募公告,公开招募天来、丰钛、天利来三公司投资人。意向投资者资料递交截止时间为2022年8月10日17:00前。

  回顾:2年前破产 名下项目曾“万人摇号”

  “天来公司”包括成都天来丰钛房地产开发有限公司(以下简称丰钛公司)、成都天利来房地产开发有限公司(以下简称天利来公司)、成都天来房地产开发有限公司(以下简称天来公司)。

  温江区人民法院于2020年5月13日裁定受理丰钛公司破产重整;于2020年5月19日裁定受理天利来公司破产重整;成都市中级人民法院于2020年6月15日裁定受理天来公司破产清算。

  天来公司的主要资产,为在温江区光华新城核心位置开发的总占地331亩的城市综合体,该项目位于光华华大道三段和温泉大道交汇处,紧邻地铁4号线涌泉站。

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  项目整体规划建筑面积127万㎡,规划打造集酒店、购物中心、开放式街区、住宅、公寓、写字楼等业态。分三期打造,一期为天来国际广场,占地120亩,由天来公司开发;二期为光华文化广场及地下空间开发项目,占地88亩,由丰钛公司开发;三期为天来汇景,占地123亩,由天利来公司开发。

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  值得一提的是,2018年天来汇景项目还两次取得住宅预售证,其中一次还是“万人摇号”,2018年2月,天来汇景2、3号楼共682套房源取证,清水单价为8000—12300元/㎡,10640组客户参与摇号。

  资产详情:估值逾29亿 百亩土地未完成开发 

  随着投资人招募公告的发布,天来公司的资产、负债、项目开发进度情况也首次得到披露。

  天来国际广场:已开发完毕,剩余资产为少量住宅、写字楼、公寓、酒店、商铺、停车位等。其中,写字楼面积约3.5万㎡,地下车位约2100余个,五星级酒店约7.6万㎡,公寓及商务酒店约2.1万㎡,未售商业约6.7万㎡。

天来国际广场天来国际广场

  光华文化广场及地下空间开发项目:为含地下商铺和停车位的全商业项目,目前仅完成少量工程,现处于停工状态,规划面积3.54万㎡,地下2层为车库,规划停车位494个。

天来文化广场天来文化广场

  天来汇景:业态含住宅、商业、写字楼、酒店及公寓,一批次占地47亩,住宅、商业均已交付,剩余少量商业和2268个车位;二三批次占地约75.5亩,已取得规证,规划5栋写字楼、1栋酒店、1栋住宅、裙楼商业、地下商业和车位,除车位外,合计27.8万㎡。

天来汇景天来汇景

  资产评估报告显示,天来公司名下房产、在建工程、车辆市场价值约21亿;天来丰钛公司名下在建工程市场价值为7760.64万元;天利来公司名下房产、在建工程、办公设备市场价值约7.38亿。

  招募公告显示,投资人应拥有较雄厚的资金实力、财务状况良好,能出具相应的资信证明或其他履约能力证明,拥有足够的资金实力参与本项目重整投资。

  最终,谁将成为接盘方,乐居将持续关注。

来源:乐居新媒体

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