中海双星闪耀石景山,为京西注入强劲动力

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 4.5w阅读 2022-05-13 12:20

  因势利导,推动产业转型升级,是一个区域在高质量发展道路上跑出加速度的关键。在北京城六区中,一直低调发展的石景山,凭借首都迈入高质量发展道路和“十四五”规划战略部署的双重加持,正以产业重塑为契机,焕新城市界面。

  大变革的时代已经到来,驶入发展快车道的石景山,锚定新兴经济蓬勃增长的机遇,化身科技、体育、文创、人工智能等新兴产业的主舞台,在京西这片土地上茁壮成长。作为首都的“西大门”,石景山如何缔造城市肌理,满足产业落地、企业入驻等高端载体的空间需求,决定着区域对高质量产业和优秀人才的吸引力,也影响着城市商业热土的价值释放。

  与时代同频,京西正在崛起

  在北京多中心发展格局的大背景下,各区域齐头并进,其中京西的发展如火如荼,无论从基础设施到产业环境都已经发生巨大改变。在京西全面崛起的过程中,石景山作为核心和关键节点,一直扼守着首都的西大门,借助“两区”建设和“十四五”战略规划,不断出台利好政策,培育新兴产业集群。

  高精尖产业集聚是石景山区高质量发展的必然选择。从传统工业区中走来的石景山,这些年一直在以产业焕新为契机,为区域积累势能。数据统计,2021年预计实现收入2315亿元,较2016年增长32.5%,对经济增长贡献率超过6成,集聚国家高新技术企业900余家,北京“城市复兴”的金名片愈发响亮。

  近期,石景山提出将全力打造国家  级产业转型升级示范样板,围绕谋划后冬奥时代转型发展、提升城市功能品质等方面,开展28项重点任务和60项重大项目;陆续出台多项惠企政策,释放7500万专项资金,解决企业发展难题,推出若干措施促进“专精特新”中小企业高质量发展。

  无论全局性的城市规划还是具体的企业发展支持动作,石景山都在积极汇聚产业活力。可见,在迈入高质量发展道路上,涅槃重生的石景山已找准定位,通过产业生态的建设,为京西的崛起注入强劲动力,而这里也将成为“首都形象”的新展示窗口。

  产业升级规模扩大,空间需求呈井喷式增长

  中国科幻大会、服贸会等国家  级活动的相继开展,让世界看到了不一样的石景山,也见识到了石景山的价值潜力。尤其是冬奥会的举办,石景山城市基建在数年间实现大提速,6号线、11号线、S1号线开通运营,多轨交汇的交通网络已经形成,五星级香格里拉大酒店、22.3万平米六工汇商业综合体已经建成,中海 ·金安环宇荟、京西大悦城等项目即将开业,位于石景山核心区的地标级商圈即将呈现。

  投资视角下,当政策倾注、城市功能和基础设施焕新,区域的“吸金”实力将会日益增强。石景山的产业结构是从原来的重工业朝着人工智能、大数据、物联网、工业互联网等新兴经济迈入,经过几年的发展,二三产业占比从7:3反转为2:8,“1+3+1”高精尖产业体系初步形成,扎根落地在石景山核心区域。伴随高端商务集群的发展壮大,这里必将是群雄逐鹿京西的新舞台,引发市场、资本、人才、企业的争相涌入,成为北京未来最具价值的商业热土。

  “栽得梧桐树,引来金凤凰”。巨大的城市空间载体需求和高质量生活配套需要,已经吸引了众多房企的目光,中海地产作为与城市共成长的央企,多年来深耕北京重点发展区域。当石景山在快速聚能蝶变之时,中海以前瞻视角,完成了对石景山核心区的提前占位,为企业选址和产业联动提供广阔的成长空间。

  把握价值窗口期,中海打造两大商务力作

  当产业焕新升级之时,石景山的商办市场也在面临深刻转型。中海地产落子的中海时代广场、中海·金海汇两大项目,在规划建设之初,就充分调研周边的市场环境,分别以5A甲级写字楼、独栋总部的形式,双星闪耀在石景山核心区。

  中海时代广场地处京西后奥运经济圈核心,距冬奥主场馆仅一路之隔,与新首钢高端产业综合服务区形成联动,优享中海 ·金安环宇荟、苹果园综合交通枢纽等城市配套,周边中国银行、中国联通、腾讯、美团、美国铁狮门等头部企业已抢先进驻,自然对产业链上下游的企业形成凝聚力,吸引更多的企业和品牌的进驻。正因如此,中海时代广场采用两层通高空中大堂的设计,满足企业和资本的商务雄心,极大的打开了企业视野面和交流空间,绿建三星级建筑标注为办公人群提供自然舒适的鲜氧空间,高奢标准的会议室和公共区域配置,满足各类企业的商务需求。

  与中海时代广场功能互补的中海·金海汇,涵盖8座独栋式商业建筑,橱窗风格的设计满足文化、体育、服装等需要展示类型的企业,尤其是约500平米平层面积的总部办公,约2800平米的单体独栋建筑形态,十分适合集办公与展示于一体的企业。

  当世界聚焦中国,北京聚焦京西,中海地产打造的两大星级办公项目中海时代广场、中海·金海汇必将以傲然之姿屹立在石景山核心区,为产业升级和汇聚缔造璀璨的成长空间,与头部企业共同在这场新的价值转换周期中,抢占财富机遇。

来源:乐居财经

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