深圳周度成交量翻番！2个龙华项目刚开，又有2个新盘即将入市
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克而瑞深圳区域
克而瑞深圳
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2022-05-17 23:04
【2022年5月9日-5月15日】周报
（含深汕特别合作区项目）
从本周新房网签数据来看，普通住宅成交量升价跌，总成交526套，成交面积约51659㎡，环比上涨86.2％，成交主力项目是【云科府】。成交均价低位运行，环比下跌11.0%至61330元/㎡。 开盘方面，本周2个龙华区的住宅项目开盘，去化表现均不理想，近期还有2个项目即将开盘，分别是罗湖区【青湖山庄】和龙岗区【勤诚达誉府】，而在央行发布调降首套房利率，房贷将重回打折时代。
政策/宏观
规划/旧改
· 5月13日，福田区城市更新和土地整备局发布关于福田区梅林街道向福仓储片区城市更新单元改造意愿第二次公示。
龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区观澜街道牛湖南片区城市更新单元物业权利人核实结果的公告。
· 5月12日，南山区城市更新和土地整备局发布关于莱英花园城市更新项目实施主体的公示。
· 5月11日，光明区城市更新和土地整备局发布关于光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元规划（草案）的公示。
深圳交易集团有限公司龙华分公司发布关于观湖北产业片区土地整备利益统筹项目返还松元厦大布股份公司、新田东门头股份公司以及福城南产业片区土地整备利益统筹项目返还宝松股份公司和福民江围股份公司等4个公司的留用地（指标）合作招商公告。
· 5月10日，坪山区城市更新和土地整备局发布关于坪山区马峦街道江岭竹元片区城市更新单元旧屋村认定公示。
南山区城市更新和土地整备局发布关于南山区招商街道兴华工业大厦七八栋等城市更新单元计划有效期调整的补充公告。
龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区龙华街道清湖老村城市更新单元规划修改的公示。
· 5月10日，深圳市规划和自然资源局发布关于印发《深圳市工业用地使用权转让暂行办法》的通知，以盘活存量低效工业用地，优化土地要素市场化配置，规范工业用地使用权转让行为。
· 5月9日，宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2021年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》（草案）的补充公示，该批次仅包含骏丰工业园城市更新单元一个项目。
坪山区城市更新和土地整备局发布关于坪山区2022年度城中村综合整治分区范围占补平衡方案（草案）公示。
【鸿荣源博誉府项目效果图】
【开盘时间】：2022年5月10日
【开发商】：深圳市佰亨置业有限公司
【项目地址】：龙华区民治街道龙华大道与民旺路交汇处东北侧
【开盘推案】：推售986套建面85-126㎡住宅产品
【成交价格】：约7.58万/㎡（精装交付）
【卓越和弈府项目效果图】
【开盘时间】：2022年5月13日
【开发商】：深圳市正基房地产开发有限公司
【项目地址】：龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处
【开盘推案】：推售701套建面约93-113㎡住宅产品
【成交价格】：约6.55万/㎡（精装交付）
青湖山庄
勤诚达誉府
【易企盈—房地产数字化新营销解决方案】
来源：克而瑞深圳区域
作者：克而瑞深圳
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