成功引入投资人成都一烂尾楼盘复工-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.9w阅读 2022-05-19 18:15

乐居新媒体成都 烂尾5年后，位于新都的田园晶品项目终于复工。该项目在2011年就已经开始建设，因为开发商破产，至今未完工。最新消息显示，在引入新的投资方后，田园晶品已于2022年4月启动复工复建仪式。

田园晶品位于新都区石板滩镇金三角社区万源大道东侧，该项目总占地22.51亩，于2011年开工建设，拟建1、2、3、4号楼，1、2、3、4号楼为底部带二层商业的高层住宅，规划住宅584户。

田园晶品位置示意

据了解，田园晶品项的开发商为四川博亿房地产开发有限公司（以下简称“四川博亿”），2020年4月23日，该公司因为不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力被法院裁定受理破产清算。

被裁定破产之时，田园晶项目处于部分交付，整体未完工的状态，还有部分房源未出售。

项目效果图

据乐居查询，2012年至2017年，田园晶品项目三次取得住宅预售许可证，推出了1、2、3号楼的425套住宅以及41户商业，住宅单价也从3000多卖到了5000多。2018年，田园晶品的房源还在对外销售，彼时销售人员的对外报价为5780元/平方米。

值得一提的是，也是在2018年，四川博亿因为田园晶品存在有4号楼未取得《商品房预售许可证》、1-3号楼部分房源未解除抵押查封的情况下擅自对外销售商品房，并向购房人收取房款的违规违法行为，被有关部门处理。

2021年，四川博亿房地产开发有限公司破产清算案进行了多轮投资人招募。根据招募公告，投资人对工程现状完成建设的预算工程造价为7973.61万元，管理人将以“实物抵偿”或者“以销售回款优先清偿投资人”的方式支付投资人的复工续建费用。

据了解，最终万有引力实业有限公司成为四川博亿破产清算投资人。

据万有引力实业有限公司官网，该公司注册资本为人民币1亿元，全国总部位于广州市，公司长期专注于特殊资产的并购投资及合作经营，截至2021年6 月，公司共计完成51项并购重组项目，处置资产约29亿元。

四川博亿被裁定破产清算之时，田园晶品1、2号楼已交付使用，部分商业已使用。项目未施工完成的部分主要为：1、2号楼部分附属设施，3、4号楼主体工程及附属商业、地下室，整个小区的大门，绿化景观工程，市政公共设施等。

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成都一烂尾楼盘复工

最新消息显示，田园晶品已经在2022年4月启动复工复建仪式。项目预计在2023年初完成复建。

来源：乐居新媒体

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