青岛公积金贷款额度提高、商转公……今年将会有新进展
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克而瑞青岛
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2022-05-26 14:23
5月24日，青岛市住房公积金管理中心主任曹彦平做客《行风在线》节目，对多个公积金热点问题进行了解答。
关于提高公积金贷款额度，曹彦平表示，目前正在测算，准备拿个方案，想今年尽早把公积金贷款额度提升的事做成。
关于商贷转公积金贷款进展，曹彦平表示，已经将其纳入今年工作计划，“去年我们做过调查研究，从调查研究数据来看，所有的商贷转为公积金贷不现实，没有那么多资金，超出了我们的资金能力。”曹彦平介绍，今年换了一个思路，准备出这样一个方案：实行区分不同需求、设定一些条件，对那些最迫切、商业贷款利率比较高的人优先解决，根据资金的供应情况，分阶段。“目前正在和相关银行做沟通和衔接工作。”曹彦平介绍，其中一条很关键，想要商转公，当时办理商业贷款的时候，也要符合办理公积金贷款的条件。“目前正在做政策的细化。”曹彦平强调，今年肯定会推出政策。
这两天，济南青岛接连在楼市上释放新信号。5月22日，据济南日报报道，济南将对楼市调控政策进行适度调整，5月23日将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策。5月23日，济南再度宣布了三项新举措，包括二孩及以上家庭，符合条件可多买1套房；二套房贷款首付降至40%……自5月24日起实施。
相比于济南的调控力度，青岛则是试探性地先抛出了公积金新政。
5月23日，青岛住房公积金管理中心发布《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》。
主要内容为：
一）调整公积金贷款申贷缴存条件。职工申请个人住房公积金贷款的缴存标准由建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可申请个人住房公积金贷款。
二）调整二手房公积金贷款房龄有关规定。职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。
三）取消房龄与首付款比例挂钩的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。
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来源：克而瑞青岛
作者：克而瑞青岛
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