汪林朋:8亿县乡人群催生家居市场增量空间

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  见地 7.4w阅读 2022-06-01 14:13


编者按:他们是企业的掌舵者,他们是美好生活的创造者。2022年,乐居财经与CEO、老板们面对面,聆听他们讲述新时代下的新思想、新模式和新战略。本期【见地】对话嘉宾:居然之家集团董事长兼CEO汪林朋

撰文丨杨凯越
摄影 | 刘西常
排版 张  帆
  出品丨乐居财经


在全中国,县级行政区近1900个,县级或县以下行政区总人口接近8亿,占据全国人口的半数以上。正因如此,党的十九大报告中,首次提出乡村振兴战略,经过几年发展,该战略进一步上升至国家 级重要战略。

在此战略之下,加强农村基层基础工作、坚持城乡融合发展、发展乡镇经济成为重点。如何在此之中寻求机遇,为国家战略实施贡献力量,成为家居建材全行业需要思考的问题。

居然之家董事长汪林朋,以前瞻性的战略目光,于去年提出“百县百MALL,千镇千店” 的战略,紧密贴合国家政策,再度成为家居全行业的先驱。就如何看待乡村振兴战略之下的家居建材行业未来走向,乐居财经采访了汪林朋,听他剖析乡村经济崛起之路上,家居建材行业的机遇在何处。


去年“百县百MALL,千镇千店” 的战略发布后,今年会有什么举措?

汪林朋介绍道,今年,居然之家“百县百MALL”战略已经在湖北和贵州两个省具体落实了。其中湖北武穴市的项目已经正式签约,另有湖北红安县、贵州织金县均在落实中。整体而言,“百县百MALL”战略推进顺利,受到地方政府尤其是县级政府的特别欢迎,有效填补了县乡现代化商贸物流服务设施的空缺。

“千镇千店”同样在有序推进中。居然之家目前已在湖北武汉市开设中商超市,从今年开始,中商超市将会进一步下沉至村镇,已在湖北的黄冈和恩施两市进一步推进。此外,居然之家还计划将供应链直接设立至田间地头,从县域的商贸物流设施起步,逐步建立整个超市的冷链物流供应系统。

及时响应“全面实施乡村振兴”国家政策,出发点是什么?

居然之家的出发点结合了宏观层面和微观层面两方面。于宏观层面,中国改革开放40年,北上广深等一二线城市实现高速发展,但在此发展过程中,大多是县乡人才涌入城市,带动县乡的资金和购买力向城市聚集,导致当下城乡经济发展不够均衡。

汪林朋认为,未来中国城乡经济形式将寻求一个新的平衡,而乡村振兴将成为非常重要的举措,推进城乡间经济、人才的双向流动,最终促进中国城乡经济的均衡、可持续发展。

于微观层面来看,据统计,目前,全中国近1900个县,县级市以下行政单位的总人口接近8亿。但目前县乡的建设水平及发展速度均没有太大的突破,大部分县城极度缺乏现代化的商业设施。此外,优质的医疗、教育、甚至现代化的生活配套也严重不足。

一方面是人口逐渐向乡镇回流,一方面是严重缺乏的优质配套,在此基础上,发展乡镇经济符合经济发展大趋势,且乡镇发展建设空间巨大,潜力无限。汪林朋表示,帮助乡镇的整体配套提升,是帮助乡镇吸引人、留住人的关键,将此节点打通,才能真正助力中国经济实现良性内循环。


布局乡村振兴的内核是什么?如何带动整个行业响应国策?

布局的内核主要通过3个方面体现。居然之家所到县城,均会建设一个现代化的商贸物流服务设施。首先就是为县城打造一个全新的商业中心,借此,县城居民休闲购物的需求得到有效满足,进一步提升生活水平。

其次,物流中心也是居然之家推进乡村振兴的重要举措。完善的物流体系是当下县城普遍缺失的重要配套,但发展农产品经济,及时高效的物流非常关键,尤其是冷链物流,是保证农产品品质、向更远更广销路拓展的重要工具。

目前居然之家已在湖北实现物流体系的搭建,将供应链终端直接搭设于田间地头,制定收货标准,从源头采集,借助商贸物流体系,运送至县城加工,再运送至全国各大卖场,将农产品价值最大化。

汪林朋还介绍道,布局乡村振兴的第三个内核在于带动全行业对乡县进行定点帮扶。居然之家已在全国范围内挑选10个村进行重点帮扶,首先帮助解决农村老人儿童的基本生活保障,其次,还将进一步解决农村人口的就业及农产品的推广、销售。

此外,汪林朋还借助自身“北京湖北商会的会长”的身份,带动更多企业参与进来,打造“万企进万村”项目,更加具体、高效的推进乡村振兴。
乡村振兴这一国策给整个家居建材行业带来什么机会点,如何把握?

乡村振兴给家居建材行业带来很大机会。汪林朋介绍道,目前县级或县以下行政区的房子,房屋质量不够优质,屋内的家电及生活设施配套与城镇相差巨大,夏天没空调,冬天没暖气,具有很大的改善空间。

随着更多外出打工者返乡,对于老家的居住改善需求进一步提升,将进一步带动县级或县以下区域的家居建材需求。而当前县级或县以下行政区已达近8亿人,这将是个非常大的市场份额。

下沉市场是否适用于整个家居建材行业?

下沉市场对于整个家居建材行业来说,都是很适用。随着人口的回流,县级或县以下行政区近8亿人口已超过城市人口,若返乡者皆为养老,随着中国人均寿命的提升,这近8亿人口还将在县乡生活近40年,对生活配套的需求缺口巨大,这些生活配套的需求牵涉家居建材全行业的方方面面,对于全行业而言,都是个非常好的机会。

同时,随着返乡人群对生活品质需求的提高,县乡的整体生活配套也有着较大的提升空间。目前因县乡缺少相应的商业、物流配套,知名大品牌落户相对较少。当县城引入设施完善的商业物流中心后,为大品牌的进驻提供场地,产生聚集效应,帮助县乡区域留住人才及购买力,最终推进经济的更快发展,形成良性循环。

美国提出“印太经济框架”,对国内零售格局会产生什么影响?

中国经济和世界经济紧密相连,当中美贸易战升级,大环境偏弱的情况下,对国内经济是个严峻考验。但经受考验可以进一步增强中国经济的内在实力,对于国家经济长远发展来看,是个磨炼自身的好机会。


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