本次地产行业统考考题围绕楼市政策、城市发展、房企基础知识等维度，测试答题者对2021年至2022年天津地产行业大事的认知度。统考共计20题，题型均为选择，其中15道单选题，5道多选题，每题5分，满分为100分。

  考题内容方面，涉及楼市政策的题目共5题，其中涉及2022年楼市调控新政的共3题，涉及本地楼市动态共10题。购房利率、2022年的房企布局、楼市政策是今年天津楼市的热点，也是本次统考的核心考点。

  统计数据显示，本次地产行业统考平均分数为72分，满分人数为2621人，得分在71分至80分区间的人数占比最高。具体的分数分布维度为：得分在100-91分人数占比7%；90-81分人数占比28%；80-71分人数占比47%；70-61分人数占比16%；60分及以下人数占比2%。

  地产行业统考（天津卷）中，有5道题目答题正确率在70%以上。对于买房知识“以下在天津买房不限购的区域是？”，答题正确率达94.5%，成为本次统考正确率TOP1考题。此外，“天津截止到5月底首套商业贷款最低利率是？”答题正确率90.3%，排在第二位；参与者对“天津房地产市场2022年出台了哪些政策？”的比较了解，答题正确率82%。

  此外，关于今年天津市场首付政策而言，这类考题正确率也相对较高。在“天津5月二套房首付几成？”的问题中，答题正确率为80.7%；“克而瑞发布的2022年4月天津商品住宅成交均价是？”一题的答题正确率为72.1%。

  有5道题目答题正确率在50%以下，主要因范围扩大至全国以及考点更细节化加大了考试难度。其中，“2022年，以下哪些房企被终止上市？”和“2022年全国⾸个集中供地的城市是？ ”难倒了大多数人，成为本次统考第两大难题，正确率分别为8.2%、11.7%。点击回顾考题》》

  附：2022年地产行业统考（天津卷）参考答案

  1、2022年天津市区新房占盘量最多的房企是？ 

1.   华润

2.   中海

3.   中交

4.   中建

  答案：B

  2、克而瑞发布的2022年4月天津商品住宅成交均价是？ 

1.   约14700元/平米

2.   约15300元/平米

3.   约17200元/平米

4.   约21700元/平米

  答案：C

  3、天津截止到5月底首套商业贷款最低利率是？

1.   4.9%

2.   4.25%

3.   4.4%

4.   以上都不是

  答案：B

  4、天津房地产市场2022年出台了哪些政策？

1.   因区施策

2.   首套购房公积金上限调整为80万

3.   因业施策

4.   以上都是

  答案：D

  5、天津5月二套房首付几成？

1.   四成

2.   五成

3.   六成

4.   七成

  答案：C

  6、以下在天津买房不限购的区域是？ 

1.   和平区

2.   河北区

3.   河西区

4.   滨海新区

  答案：D

  7、2022年全国⾸个集中供地的城市是？

1.   北京

2.   天津

3.   上海

4.   武汉

  答案：A

  8、央⾏于2022年5⽉15⽇将⾸套房购买者的贷款基准利率下调多少？ 

1.   10个基点

2.   15个基点

3.   20个基点

4.   25个基点

  答案：C

  9、2021年哪位房企⽼板为公司提供了4.5亿美元⽆息借款？ 

1.   孙宏斌

2.   许家印

3.   胡葆森

4.   张园林

  答案：A

  10、2022年，全国⾸个取消楼市限售政策的省会城市是？ 

1.   郑州

2.   沈阳

3.   哈尔滨

4.   石家庄

  答案：C

  11、2022年，以下哪些房企被终⽌上市？ 

1.   中房

2.   泰禾

3.   绿景

4.   粤泰

  答案：AC

  12、以下哪个项目做到了2022年两开两清？ 

1.   中海云麓公馆

2.   中海天空之镜

3.   中海和平之门

4.   中海左岸源境

  答案：C

  13、有部分中介广告宣传：外地客户在天津购房送户口，以下哪个回答是正确的？（多选） 

1.   天津买房送蓝印户口

2.   天津目前可以积分落户

3.   天津先办理落户才能购买住宅

4.   天津可以申请海河英才计划落户

  答案：BCD

  14、天津市区目前二手房成交量最高的区域？ 

1.   和平

2.   河西

3.   河北

4.   河东

  答案：B

  15、天津有部分50年产权的居住型公寓可以落户上学，它属于？

1.   住宅

2.   商铺

3.   非住宅

4.   写字楼

  答案：A

  16、天津市区的首个TOD综合体概念是哪个？ 

1.   旭辉铂悦公望

2.   保利云禧

3.   大华清水湾

4.   首创天阅海河

  答案：D

  17、以下哪些房产类型可以天津落户上学？（多选） 

1.   私产住宅

2.   公产住宅

3.   企业产住宅

4.   商业公寓

  答案：ABC

  18、目前哪家房企在市内六区均有项目？ 

1.   融创

2.   中海

3.   保利

4.   万科

  答案：B

  19、以下哪个是天津在售的超级大盘？（多选） 

1.   世茂起云湾

2.   未来城

3.   融创阿朵小镇

4.   京津新城

  答案：ABCD

  20、以下哪些是行业内标榜的天津海河沿线的豪宅？（多选） 

1.   海河华鼎

2.   仁恒海河广场

3.   海河金茂府

4.   泰悦豪庭

  答案：BCD