龙湖怡心湖39亩宅地有新动向：规划7栋住宅 -2F至16F层高
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乐居新媒体
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2022-06-09 13:49
乐居新媒体 成都 6月8日，成都市双流区规划和自然资源局网站公示成都旭周置业有限公司“建字第510122202230476号”的建设工程规划许可证。经查，成都旭周置业有限公司是龙湖地产的全资子公司，该地块位于双流区怡心街道藕塘社区6组，是龙湖在今年第一批次集中图片上竞得的土地。
龙湖怡心湖39亩宅地总平图
结合总平图和综合技术经济指标表来看，该项目地上住宅计容建面为52425平方米，住宅配套地下储藏间3021.86平方米（大概率未市场上普遍存在的底跃产品）；项目容积率为2.0，建筑密度为19.95%，绿地率为35.01%，地下机动车停车位669个。项目整体有7栋住宅组成，最高16F，最低-2F，大概率有底跃产品。
龙湖怡心湖39亩综合经济技术指标表
2022年4月2日，成都第一批次“双集中”最后拍卖日的上午场，共出让5宗土地。其中，双流区怡心街道约39亩纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价11900元/㎡。
根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500 元/㎡，住宅清水限价22000元/㎡。
最终，该地块被龙湖竞得，成交楼面价12000元/㎡。
宗地详情
宗地位置：双流区怡心街道藕塘社区6组
净用地面积：39.3191亩
规划用地使用性质：住宅用地
起拍楼面地价：11900元/㎡
住宅清水限价：22000元/㎡
成交楼面价：12000元/㎡
竞得者：龙湖
来源：乐居新媒体
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