#土拍快讯历经1小时！龙湖93545万元摘郑政出[2022]3号地，溢价率12.2%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 1.9w阅读 2022-06-22 11:04

乐居新媒体郑州 6月22日，郑州迎来今年第一次集中土拍，共有15宗地出让，包括管城区4宗、金水区3宗、中原区3宗、惠济区1宗、郑东新区北龙湖2宗、高新区2宗。

上午9:00开拍，历经1小时终于成交！郑政出〔2022〕3号（网）93545万元成交，竞得人为郑州龙兴房地产开发有限公司（龙湖），楼面地价4812元/㎡，溢价率12.2%。

郑政出[2022]3号地

郑政出[2022]3号(网)，位于管城区童心路南、文德路西，使用面积55537.78㎡，70/40年城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地) ，1<容积率<3.5，起始价83345万元，熔断价95745万元，开发程度七通一平。

从地图来看，此地块比较方正，北侧与管城区热盘新城时光印象相望，南侧与中岳俪景湾项目隔一条鼎瑞街，东侧与文德路一路之隔的是光之谷营销中心。按照地块规划指标，未来可能建设33层左右的高层楼房。

需要指出的是，此地块距离地铁4号线姚庄站不算远，交通比较便捷。而已经入住的中岳俪景湾小区附近还有郑州明州康复医院、时事通智慧医疗大数据运营中心配套。

从地块周边的道路环境看，路两侧停放的车辆较多，交通环境仍待改善。

来源：乐居新媒体

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