#土拍快讯郑州地铁集团115944万元摘郑政高出〔2022〕2号（网）-乐居财经

#土拍快讯郑州地铁集团115944万元摘郑政高出〔2022〕2号（网）

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.2w阅读 2022-06-22 12:01

乐居新媒体郑州 6月22日，郑州迎来2022年第一次集中土拍，共有15宗地出让，包括管城区4宗、金水区3宗、中原区3宗、惠济区1宗、郑东新区北龙湖2宗、高新区2宗，总用地面积994.89亩，起始总价约104.8亿元。

上午11点20分，郑政高出〔2022〕2号（网）开拍，竞得公司为郑州西汇房地产开发有限公司（郑州地铁集团），成交价115944万元，成交楼面地价为4025元/㎡，溢价率0%。

郑政高出〔2022〕2号（网）

郑政高出〔2022〕2号（网）位于东风路南、冉屯西路东，出让面积96024.98㎡，折合约144.037亩，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），规划容积率＞1.1，＜3.0，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，出让年限70（50）年，目前开发现状七通。该地块采用成品房方式交付，限价15450元/㎡。

该宗地为轨道交通5号线五龙口停车场上盖物业综合开发项目，上盖区首层盖板指相对地铁停车场轨面标高正负零8.5米的盖板。上盖区可设置二层盖板，二层盖板结构板顶设计标高为地铁停车场轨面标高正负零以上12.00-15.50米。二层盖板以上覆土厚度不应小于1.5米，上盖地坪以上主体屋面结构高度相对轨面标高控制在69.9米以内。

地块临近地铁8号线及华强城市广场，地块形状比较狭长，周边的建筑参照物是建业五龙新城香雅园。航拍图显示，目前该地块与建业五龙新城香雅园间也有一块地未开发。

来源：乐居新媒体

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