深交所首个保障性租赁住房REITs项目状态更新为“已问询”
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乐居财经
孙肃博
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2022-06-20 11:40
乐居财经 孙肃博 6月20日，深交所近日更新了红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目的审核状态，该项目的状态目前为“已问询”。
据了解，该基金为首个保障性租赁住房REITs，基础设施项目类型为保障性租赁住房，主要原始权益人深圳市人才安居集团有限公司，基金管理人红土创新基金管理有限公司，专项计划管理人深创投红土资产管理（深圳）有限公司。托管人为招商银行股份有限公司。
此次深交所的问询主要涉及对该基金的项目合规性、项目估值、费用安排、基金治理、极端情景应对、保障性租赁住房运营模式披露等6个方面的问题。
据乐居财经查阅，深圳市人才安居集团有限公司成立于2016年6月30日，法定代表人为赵宏伟，注册资本为10000000万元人民币，经营范围包括人才住房、保障性住房、安居型商品房、公共租赁住房等投资项目的规划、设计、投资、建设、融资、运营、资源开发与经营、服务等。该公司由深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。
2021年，深圳市人才安居集团有限公司房地产收入为16.83亿元，收入占比58.24%；租赁收入10.45亿元，收入占比36.17%；服务收入0.15亿元，收入占比0.51%；其他业务收入1.47亿元，收入占比5.08%；合计收入28.9亿元。
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