对于中山而言，深中通道的意义，就是价值启动的标志。

  作为深圳向西延伸、深中通道的第一落脚点，马鞍岛的地位举足轻重，它正紧抓“粤港澳大湾区”建设带来的契机，发挥空间、交通和平台优势，重塑新的发展机遇。凭借“大湾区中心城市研发+中山孵化产业化”的产业形态，马鞍岛无疑将成为深中同城时代中山经济的“发动机”。

  对此，乐居财经特别策划【“岛”读】系列专题新闻报道，走进翠亨新区马鞍岛，解构马鞍岛未来产业风口及区域人居价值。本期对话中山市经济促进会会长——林伟东先生。

 “经济发展是需要时间体现。随着“深中一体化”步伐的日渐扩大，未来将吸引更多的优质产业跨海而过，在翠亨马鞍岛落地生根。”日前，中山市经济促进协会会长林伟东接受乐居财经对话，娓娓讲述自己对“马鞍岛如何成为擎动珠江西岸城市发展的新动力”的理解。

  林伟东会长受访中

  构筑一流营商环境

  助力马鞍岛发展

  正如前海之于深圳，翠亨新区马鞍岛对中山的重要性日渐凸显。在高标准，高定位的角色下，翠亨新区马鞍岛已然是中山城市发展的“主阵地”。马鞍岛作为“东承”桥头堡，正以前所未有的力度推动改革，招商引资，对“深中一体化”这一重要命题进行积极探索。

  但招商工作从来都是一个“双向奔赴”的过程。在大湾区高手如云的招商环境下，让翠亨新区马鞍岛异军突围的招商“磁力”从何而来？

  对此，林伟东表示：首先翠亨新区马鞍岛作为深中两地“桥头堡”，地理位置的优越性非常突出，岛上各大产业、交通、房地产以及各类配套项目的建设可谓遍地开花，“东承”的承载力日渐提升；其次，马鞍岛以“先行者”的角色，在招商和建设的起点上瞄准了世界500强及行业领军企业，打造中山新经济产业结构，带动经济协同效应；此外，中山也就“营造一流营商环境”而出台了一系列的措施和手段，包括鼓励翠亨新区马鞍岛在科技创新、人才发展等领域大胆改革、先行先试等。综合来看，未来不论是马鞍岛亦或是中山全市，营商环境都将得到大幅提升。

  林伟东会长受访中

  产业集群吸引人才集聚

  马鞍岛区域人居格局跃升

  在吸引优质产业集群入驻的作用下，马鞍岛必将带来大量的人才集聚，巨大的置业需求随之释放。当谈及马鞍岛片区内的房地产市场时，林伟东向我们抛出了李嘉诚“地段论”观点。

  他表示，每一座城市发展动线所蕴含的价值趋势，在其地段、规划与配套级别中即能得到最贴切的解答。马鞍岛是中山倾全市之力打造的超一流区域，是深中合作的第一承载地。岛上规划了40所学校、6所顶·级医疗机构、13个生态公园、9大文体地标，及5大业态的商业娱乐组团，大手笔的系列配套奠定马鞍岛片区不俗的经济活力基础。而产业、人才高度集聚的地方，未来其经济活力、创新动力、消费能力势必将成为湾区样板。

  不难看出，马鞍岛未来的潜力之巨大。而片区人居格局，自然也得以跃升。

  提供高质量拓展空间

  为拥抱深港外溢资源奠定基础

  当谈及对为中山、对马鞍岛未来的期许时，林伟东坦言：真正的深中融合不仅要在产业领域上承接起来，更要从制度、理念上的学习下功夫，这事关到翠亨新区高质量发展及中山“东承”的战略布局。

  以“敢为天下先”跻身广东“四小虎”的中山，在湾区协同发展的新时期仍以“创新”闯路，广搭平台集聚海内外高端资源，打破土地制约的局限性，大力推进工改，把低效能的产房替代成高标准、现代化的产业园，为翠亨新区马鞍岛提供高质量发展拓展空间，腾挪出更大的空间承接来自深圳乃至全国的新型高新技术产业，为拥抱深港外溢资源奠定基础。

  “这套组合拳下来，我对中山未来的发展非常有信心。”林伟东笑着说道。

  林伟东会长受访中

  深中谱写新序章，湾区打开新格局！

  作为深中通道首站，黄金内湾重要组成部分，马鞍岛区域价值何在？国际化发展格局如何展开？区域人居价值如何体现？

  7月15日，乐居将携手马鞍岛4大品牌房企（雅居乐、保利、招商、粤海）共同举办《深中新序章 湾区新格局》2022中山马鞍岛区域价值高峰论坛，特邀行业大咖，解析马鞍岛人居新样本，畅谈马鞍岛发展的新思路，敬请关注！