全国第三座宝龙城精彩亮相,宝龙以商业赋能美好生活

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  3.6w阅读 2022-06-24 16:21

  新时期,最大限度挖掘区域价值,提升核心区域形象,是城市发展的一个必然趋势。在此背景下,宝龙正以实际行动,打造当地商业新标杆,为城市商业带来无限可能。

  6月24日,由宝龙商业打造的全国第三座宝龙城——台州椒江宝龙城,盛大启幕!这不仅是宝龙商业深耕长三角进程中的又一力作,亦是台州人民尽享潮流生活的开端。

  作为宝龙商业首进椒江之作,台州椒江宝龙城承袭宝龙商业“商业+艺术”的基因,将艺术深度融入商业空间,用艺术的想象力与这座充满浪漫主义的城市对话,以独特的建筑空间、优质的品牌组合及创意营销活动,为当地消费者带来全新体验,并助力整个城市的商业向前。

  首进台州椒江

  为城市注入生活向“新”力

  于购物中心而言,场景创新已经成为衡量项目的重要标准之一。近年来,越来越多的新开商业在不遗余力地打造沉浸式场景,以抢占商业流量高地。开业之际,潮流艺术家Digiway“时空社椒·进入WAY宇宙”沉浸式主题艺术展跨洋而来,吸引众多台州潮人纷纷前来打卡。画轴虹桥、潮鞋滑梯、潮牌龙舟、潮代西洋镜、曹冲称鞋等创意互动点位,趣味十足,让消费者身临其境地体验过去与未来,传统与潮流,人文与艺术之间的相互交融。

  与此同时,拉满顾客期待值的还有超60%的区域首进品牌,如Adidas supercourt 800浙江首店、兰蔻台州首家旗舰店、MUJI台州首店等覆盖时尚零售、主题餐饮、亲子家庭、娱乐体验等多种业态,备受消费者青睐。此外,钱炙、明洞王妃家、太二、秀粤、绿茶等多家餐饮开业,人气火爆,座无虚席。项目还汇聚“10+家”高品质新能源汽车品牌,靓车扎堆,新款、概念款竞相亮相,成功打造新能源汽车集结地,赚足车迷们的眼球。

  特别地,台州椒江宝龙城还将线下线上相融合,携手百万人气主播,联动场内30多家品牌推出“椒个朋友72小时开业超级直播间”,开启一场别开生面的云端购物,带领消费者云逛宝龙城,即看即享即买。开业当天,直播间内诸多爆款单品、超级福利,比如1999元抢iPhone13,999元抢戴森吹风机,李宁精选商品低至5折……多元化的云端购物体验,更精准地触达给台州市民,获得持续不断的关注点赞。

  盈利能力稳增经营指标全面提升作为内地首家在港上市的商业运营服务商,宝龙商业一直都是市场关注的焦点,特别是近年来公司快步成长、多维精进,在战略布局、经营管理以及科技赋能等方面取得显著突破。年报显示,2021年全年,公司实现营业收入24.6亿元,同比增长28.3%;归母净利润4.38亿元,同比增长43.6%;归母核心净利润4.93亿元,同比增长53%,盈利能力持续提升。在“1+1+N”战略指导下,宝龙商业持续聚焦长三角,发力粤港澳大湾区,签约面积持续创新高。2021年内,公司商业新增签约面积276万方,其中第三方签约面积49万方。特别地,在商业新签项目中,来自长三角的项目占比73.0%,进一步夯实了公司在长三角市场的领先定位。与此同时,宝龙商业立足多元化发展,不断用“一日多城”的开业节奏刷屏商业圈,2021年共实现22个项目(宝龙广场13个、宝龙星汇6个、宝龙天地3个)开业,整体出租率96%,并新拓合作品牌156个、新增联发品牌61个。显然,在覆盖更多城市的横向布局和自身产品体系内的纵向分布上,宝龙商业已经踩上了相对舒服的节奏,综合蓄力势能。此外,伴随商业项目规模的扩张,宝龙商业也在持续巩固和提升运营质量,推动效益与规模的同步增长。2021年,宝龙商业的整体出租率创下历史新高,达到95.3%,并计划在2022年提升至96%以上。除此之外,公司项目客流及销售也得到大幅提升:可比项目客流较2020年同期提升约27%,较2019年提升约8%;可比项目销售额较2020年同期提升约28%,较2019年提升约10%。

  “地产+商业”双轮驱动点燃可持续发展新“引擎”与地产开发业务不同,商业板块更考验房企的运营实力。城市发展走势、交通规划布局、片区人流量预判等因素,均是决定一个商业项目成败的关键。因而能够把握住上述机会的企业,普遍是实力较强的大中型房企。受疫情反复、收入水平及未来预期转弱等因素影响,地产行业整体不乏寒意,但长期以来坚持“地产+商业”双轮驱动发展的宝龙地产,无疑比同行获得了更多抵御市场冲击的机会,也拥有了更充足的发展信心。一方面,自持类的商业地产不受周期波动影响,市场预期向好;另一方面,在扩大内需政策的带动下,消费规模稳步增长,消费结构逐渐向中高端升级,商业地产发展迎来新风口。对此,业内人士表示,依托“1+1+N”战略,宝龙商业发展稳定,在任何行业周期里都享有租金的保障,可为宝龙地产提供额外的流动性缓冲,并支持其业务稳定性,有效平滑风险。此外,宝龙主要通过综合体的模式获取土地,不仅能助力公司发挥商业布局、模式和业态优势,还能通过商住联动带来的便利交通、商业利好等更好地提高住宅产品的畅销溢价。展望未来,面对行业下半场,宝龙将坚持高质量发展理念,保持稳健经营策略,坚定贯彻“价值内生、一好到底”的年度主题,以产品力与服务的优化升级,助力行业平稳健康有序发展,为城市发展助力!

  文章来源:宝龙频道官微

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