2022上半年物企市值榜：八成下滑，7家跌幅超五成-乐居财经

原创乐居财经 8.7w阅读 2022-07-01 08:00

乐居财经兰兰 大浪淘沙，2022年上半年，更多的物企被推进资本市场，有新进者，亦有退出者。而物业上市公司市值的座次也频繁洗牌。

7月1日，乐居财经对58家物业上市公司年中的市值进行了汇总，并以2022年初至年中的市值增幅进行了由高到低的呈现，以供大家参考。

力高健康生活市值翻番

市值在一定程度上反映了资本市场对企业目前经营状况的评估，以及对未来盈利前景的预判。榜单中，上市物企市值统计时间为2022年6月30日收盘，由于上市物业企业分属于A股、港股等不同上市板块，因此市值已根据当时最新人民币对港元汇率进行换算。

58家物业上市公司市值之和为4408.99亿元。市值千亿以上的企业有1家，百亿级别的有10家，10亿以下的有19家，10亿至100亿之间的企业有28家，占比达到48%。

上表58家上市物企中，市值正增长的仅有10家，占比17%。其中力高健康生活、绿城服务、特发服务、滨江服务、越秀服务、第一服务、华润万象生活，7家企业市值涨幅均超过10%。

碧桂园服务市值达到1002.54亿元，蝉联物企市值之最，巅峰时期市值更是超过2500亿大关。华润万象生活市值755.94亿元，位列第二，绿城服务市值245.51亿元，位列第三。

48家物企市值下滑

上半年市值下滑的企业为48家，占比达83%，其中领悦服务市值缩水81.54%，成“跌幅之最”。市值跌幅超过50%的物企还包括：佳源服务、正荣服务、宝龙商业、烨星集团、佳兆业美好、中骏商管。

旭辉永升服务、融创服务等“民企系”市值下滑明显。保利物业、中海物业、绿城服务、招商积余等“国家队”市值均在百亿级别，位列市值第二梯队。

2022年新上市的金茂服务、力高健康生活、东原仁知服务3家物业公司，市值均在百亿以下。金茂服务、力高健康生活位居第三梯队，其中，力高健康生活市值增幅最大，达112.36%；东原仁知服务市值在10亿以下，跌幅达11.11%。

纵观上半年市值排行榜单，在宏观环境复杂多变、资本市场持续波动的背景下，物业上市股整体处于下滑态势。物业行业表现分化，未来随着万物云及龙湖物业的加入，头部梯队的竞争将更加激烈。

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