华润绍兴路竞高品质地块规划出炉!将建6栋住宅

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞青岛 8.3w阅读 2022-07-02 16:33

6月17日,绍兴路熔断的2宗地线下竞高品质结果出炉:华润与青岛青铁置业瓜分绍兴路熔断地块,楼板价17825元/㎡。成交总价约15个亿。日前,市北中央商务片区SF0502-302、303(A)、303(B)地块(华润绍兴路地块)规划许可批前公示发布。建设地点:市北辽阳西路以南、规划25号线以西、敦化路以北、绍兴路以东。

项目用地面积22568.80平方米,地上建筑面积64095.39平方米。规划6栋住宅,一处500平方米的社区体育中心,及社区商业配套等服务设施。南侧SF0502-303(B)地块拟建设6班幼儿园,西侧SF0502-302地块拟建设公园绿地。

效果图上看,项目墙窗比较高,采用双阳台落地玻璃护栏以及大尺寸飘窗,整体风格为现代风格。


延伸阅读

绍兴路SF0502-303(A)地块吸引了越秀、海信、国信、招商、中海、青特&中青建安、华润、保利、青铁、金地等10家房企争夺,最终遭“熔断”,溢价率约15%。据悉,地块有产业落地要求及4号地块为人才公寓。另外,“双限”取消后,既没有产业又没了人才公寓的要求,其作为主城核心区地块,引来10家房企争夺。

地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东SF0502-303(A),占地2.26万㎡,容积率2.84,建面6.41万㎡(纯住宅),成交楼板价17825元/㎡,成交总价11.42亿。

绍兴路SF0502-303(A)地块出让条件

  • 1.将SF0502-302、SF0502-303(B)地块国有建设用地使用权划拨给SF0502-303(A)地块拍卖成交确定的土地竞得人,土地竞得人须按照青岛市市北区政府要求同步建设SF0502-302公园绿地和SF0502-303(B)幼儿园,在竣工验收备案后无偿移交给市北区政府或其指定的相关主管部门。

  • 2.土地竞得人需在土地拍卖竞拍结束后3个工作日内,与市北区政府或其指定的相关主管部门签订《原绍兴路振华片区改造项目(SF0502-303(A)地块)公服配套建设协议》。以上协议由市北区政府负责在其官网公示,并负责做好协议内容解答、协议签订和监督落实工作。竞买人如需了解协议有关内容,可到市北区政府官网(网址:http://shibei.qingdao.gov.cn)查询。

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