6月17日，绍兴路熔断的2宗地线下竞高品质结果出炉：华润与青岛青铁置业瓜分绍兴路熔断地块，楼板价17825元/㎡。成交总价约15个亿。日前，市北中央商务片区SF0502-302、303（A）、303（B）地块（华润绍兴路地块）规划许可批前公示发布。建设地点：市北辽阳西路以南、规划25号线以西、敦化路以北、绍兴路以东。

项目用地面积22568.80平方米，地上建筑面积64095.39平方米。规划6栋住宅，一处500平方米的社区体育中心，及社区商业配套等服务设施。南侧SF0502-303(B)地块拟建设6班幼儿园，西侧SF0502-302地块拟建设公园绿地。

效果图上看，项目墙窗比较高，采用双阳台落地玻璃护栏以及大尺寸飘窗，整体风格为现代风格。

延伸阅读

绍兴路SF0502-303（A）地块吸引了越秀、海信、国信、招商、中海、青特&中青建安、华润、保利、青铁、金地等10家房企争夺，最终遭“熔断”，溢价率约15%。据悉，地块有产业落地要求及4号地块为人才公寓。另外，“双限”取消后，既没有产业又没了人才公寓的要求，其作为主城核心区地块，引来10家房企争夺。

地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东SF0502-303（A），占地2.26万㎡，容积率2.84，建面6.41万㎡(纯住宅），成交楼板价17825元/㎡，成交总价11.42亿。

绍兴路SF0502-303（A）地块出让条件

• 1.将SF0502-302、SF0502-303（B）地块国有建设用地使用权划拨给SF0502-303（A）地块拍卖成交确定的土地竞得人，土地竞得人须按照青岛市市北区政府要求同步建设SF0502-302公园绿地和SF0502-303（B)幼儿园，在竣工验收备案后无偿移交给市北区政府或其指定的相关主管部门。

• 2.土地竞得人需在土地拍卖竞拍结束后3个工作日内，与市北区政府或其指定的相关主管部门签订《原绍兴路振华片区改造项目（SF0502-303(A)地块）公服配套建设协议》。以上协议由市北区政府负责在其官网公示，并负责做好协议内容解答、协议签订和监督落实工作。竞买人如需了解协议有关内容，可到市北区政府官网（网址：http://shibei.qingdao.gov.cn）查询。