“强制停贷表”迅速扩张!网传超80盘业主要停贷

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居房情报 乐居新媒体 18.3w阅读 2022-07-13 12:17



乐居新媒体 发自全国


两天来,一张网友做的“全国业主发布强制停贷项目统计表”在各群疯狂传播!


一夜之间,“强制停贷”的楼盘由17个,增长到今日上午最新网传表格超过80个,如果按照这个速度,预计今天可能超过100个楼盘。


昨日,乐居新媒体写稿时已详细统计有14个楼盘涉及4.6万业主发布公告“强制停贷”,在发稿时,网传停贷楼盘已经增至17个,截至7月13日11时,一张网友做的“全国业主发布强制停贷项目统计表”显示,宣布停贷的楼盘已经有84个。




其实,7月12日晚间已有一张类似统计表显示,涉及宣布停贷的楼盘个数已经达到了52个,主要以河南郑州楼盘为主,其他还包括湖南的岳阳、邵阳、长沙、湘潭、衡阳,江西的景德镇、宜春、南昌、河北石家庄、广西南宁、辽宁沈阳、山西太原、陕西西安、江苏靖江和宿迁、湖北武汉、随州、鄂州、咸阳、咸宁、荆州等城市。


表中显示,既有省会城市,更多是三四线城市。主要楼盘包括恒大、奥园、新力、蓝光、泰禾、世茂、鑫苑、实地等开发商,恒大还是绝对主力。


但到了深夜及今天早上,参与宣布停贷的城市楼盘呈现继续扩大的势头。主要表现在,新的省市和品牌楼盘也加入进来。


从截至7月13日11点的停贷表格看,新增广西南宁三盘,云南昆明两盘,山东济南烟台各一个楼盘,湖北楼盘继续增加,预计到今天下午业主宣布停贷的楼盘数可能超过100个。


截至目前已无法统计停贷楼盘涉及业主数量和销售金额。


在这个停贷表中,乐居新媒体全国调查已确认一批楼盘业主停贷。


比如:重庆阳光城未来悦二期,比如昆明蓝光德商天域,比如同样在郑州融创开发的中原大观二期1926户业主宣布将于10月停贷。


以下节选乐居新媒体各城市直击停贷


深夜发布!重庆阳光城未来悦二期全体业主决定强制停贷!


7月12日22时,渝北区阳光城未来悦二期全体业主发出强制停贷告知书,成为重庆第一个加入“强制停贷”潮的楼盘。


据了解,阳光城未来悦项目位于重庆市渝北区两路组团,是阳光城集团旗下项目,总建筑面积26万平方米,于2019年12月开工并分两期建设,一期项目住宅1032套,合同约定交付时间为2022年3月30日;二期项目住宅559套,合同约定交付时间为2022年12月30日,此前,阳光城未来悦一期已于3月交付。


2022年6月24日,有业主投诉“2020年10月购买了重庆穆光房地产公司开发的渝北区阳光城未来悦二期住宅,合同约定2022年12月30日交房,未来悦一期项目已于今年5月初交房(延期两个月),但是二期项目自去年12月底以来就一直处于停工状态,且开发商明确表示监管账户一分不剩,没钱开工。”


渝北区住房城乡建委回复,阳光城未来悦二期该项目已列入我委重点关注项目,并对该项目后期车库销售资金实施监管,确保销售资金用于项目建设。目前建设单位承诺按近期和业主代表协商的施工计划推进项目建设,力争2023年3月30日前交付。


融创中原大观二期1926户业主将于10月强制停贷


7月12日,郑州融创中原大观二期1926户业主发布强制停贷告知书,业主表示,该融创项目自2021年10月左右开始停工至今,广大业主为“保交付”辗转于各个部门求助,至今项目仍未全面复工。


经业主协商一致决定,融创中原大观项目应于2022年8月15日前全面复工,若未果,业主将于2022年10月强制停止偿还违规贷款的本金及利息,直至房屋交房办妥房产证之日。


昆明蓝光德商天域停工一年,业主“宣布”8月起不再供贷


7月12日,昆明蓝光德商天域业主发出强制停贷告知书,成为昆明第一个加入“强制停贷”潮的楼盘。


昆明蓝光德商天域全体业主发布《云南省昆明市蓝光德商天域全体业主强制停贷告知书》


昆明蓝光德商天域项目位于昆明官渡区,由蓝光和德商置业合作开发。


据悉,昆明蓝光德商天域项目合同约定交房日期为2022年7月31号前,毛坯交付。但2021年6月,因蓝光地产资金链断裂,项目在主体建筑封顶后,便进入停工状态。


停工后,蓝光德商天域9号地块曾在2月27日,举行过复工仪式。不过今年6月,蓝光德商天域9号地块施工方南通丰汇建设有限公司被官渡区住建局通报为失信建筑企业,原因为,今年1月,蓝光德商天域项目公司(云南方旺置业)与南通丰汇签订《天域项目复工协议》,并拨付了1850万工程款,用于复工续建。协议约定,南通丰汇应严格按照项目进度,进行合理有组织的施工,达到节点要求。但在协议履行过程中,南通丰汇却以“偿还前期债务”为由,在收到1850万拨款后,只完成约200万元的工程量。这也致使德商置业产生信任危机,表示后续不再拨付资金用于项目建设。


至此,项目停工已有一年。


南昌新力城一业主回应“抱团停贷”:已还房贷12.48万,部分人已停贷


近日,一份“南昌新力城全体业主决定于2022年8月强制停贷告知书”(以下简称告知书)在南昌各大业主群引发热议。


这份告知书显示,“南昌市新力城项目2021年8月停工,一期11、12栋高层,25、26洋房和二期全体,合计3277户已过交付期限8个月仍未交房,新力城售房款60亿不知所踪,目前资金缺口高达10亿元(交房资金缺口4亿,办理产证55亿)”。


7月12日下午,乐居新媒体联系上了新力城一位不愿意具名的业主,他表示,“已经有部分业主实行了停贷,具体多少人还没统计过,他自己还在考虑中,但不排除跟进。”


还有哪些楼盘未在表格之中,或将要加入“强制停贷”之列?欢迎大家留言!




【往期内容推荐】点击即可阅读



01 |深圳新房成交减4成|30城地产中考

02 |太原楼市“孤勇者”|30城地产中考

03 |南京松绑15次|30城地产中考

04 |大连全线下跌|30城地产中考
05 |上海中介失血84亿|30城地产中考
长按二维码,入群获取楼市动态
☟ ☟ ☟

来源:乐居房情报

作者:乐居新媒体

相关标签:

房情报主推

重要提示: 本文仅代表作者个人的立场和观点,并不代表乐居财经的立场或观点。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系方式:400-606-6969或ljcj@leju.com。

网友评论

相关推荐

魔方生活服务IPO:郑南雁、柳佳以0元代价获得3.25%股份及0.3%股份

9月26日,魔方生活服务在港交所递交招股书。

原创 乐居财经 刚刚

上海:大力促进汽车、住房等大宗消费

延续免征新能源汽车购置税政策至2023年底。

原创 乐居财经 1小时前

最新文章推荐

魔方生活服务IPO:郑南雁、柳佳以0元代价获得3.25%股份及0.3%股份

9月26日,魔方生活服务在港交所递交招股书。

原创 乐居财经 刚刚

远梦家居于成都新设家居用品公司,业务含家具销售等

远梦家居用品股份有限公司联合东莞市美舍家居有限公司共同成立成都美舍家居用品有限公司。

原创 乐居财经 刚刚

屹石资管被列为被执行人,执行标的金额超158万元

屹石资管成立于2012年11月9日,法定代表人为段华。

原创 乐居财经 刚刚

宝能商业法定代表人由张保文变更为王志芳

宝能商业成立于2010年4月6日,法定代表人为王志芳,注册资本为3亿元。

原创 乐居财经 刚刚