乐居财经 孙肃博 7月12日，江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。

  《通知》明确，实施差别化住房信贷政策，满足居民合理购房需求，个人首套住房按揭贷款首付比例下调至20%，二套住房下调至30%。提高贷款审批效率，促进房地产市场平稳健康发展。提高公积金贷款支持，连续缴满6个月，结清公积金贷款后次月可申请公积金贷款。如上级出台新政策，按新政策执行。

  实行阶段性安居补助。给予购房契税补贴。在江山市购买90平方米（含）以下新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税80%的额度给予补贴；在江山市购买90平方米以上新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税64%的额度给予补贴。以上补贴以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补贴最高均不超过3万元。

  享受购房消费补贴。在江山市购买90平方米（含）以下新建商品住宅的个人，补贴500元/平方米；购买90-144平方米（含）新建商品住宅的个人，补贴400元/平方米。单套补贴最高均不超过5万元。

  对在江山市购买新建商品住宅的，已生育二孩家庭，给予100元/平方米的补贴；已生育三孩家庭，给予200元/平方米的补贴。上述家庭需为江山市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截止2022年7月1日）。

  加速吸引人口集聚。一是吸引外来人员落户，对非本市户籍，在江山市购买新建商品住宅的个人，给予2万元/套的一次性购房补贴。二是推进人口集聚，在城区无房的本市居民（户籍在建成区以外农村）购买城区新建商品住宅的个人，给予2万元/套的一次性购房补贴。

  《通知》指出，购买新建商品房的购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准；购买二手房的购房时间以契税缴纳日期为准。购房契税补贴执行时间为2022年6月1日至2023年5月31日，其他补贴执行时间为2022年6月1日至2022年12月31日。