乐居新媒体南宁  近日，“强制停贷”风潮席卷全国，南宁也不例外。那么，房企暴雷不断，楼盘停工甚至烂尾情况不绝于耳的今年，稍不留神就容易踩“雷”，风险系数大大提升。

  为此，很多购房者认为买期房，不如买现房。 那么，南宁到底有多少准现房，或现房供购房者选择？据乐居新媒体不完全统计目前南宁市面上至少有58个准现房、现房在售遍布六大主城区，尤其以良庆区、青秀区居多，分别有19个、17个楼盘。

  首先看良庆区，良庆区以五象新区核心区域主为，产品涵盖公寓、高层、大平层、洋房、合院等产品；从房企维度看，在该区域内准现房、现房最多的则属龙光集团开发的楼盘，包括：龙光玖誉湖、龙光天瀛、龙光天宸、锦麟玖玺  、云创谷 、玖珑湾等楼盘。据乐居新媒体了解，龙光天瀛、龙光天宸6月底已实现部分交付，购房者满意度较高。

  其次则是青秀区，该城区主要集中在集中在凤岭北、凤岭南；且从统计的楼盘来看，以国企、央企开发的楼盘为主，其中广西本土国企南宁轨道地产、广西交投地产、广西北投产城集团，央企有中海地产、保利置业等；从产品类型来看，产品线丰富，有高层、大平层、洋房、合院、叠拼等改善产品。

  该区域现房在售的楼盘就有大唐臻观、保利冠江墅、保利君悦湾、三祺和顺园、荣和公园大道 、东方尊府、中房翡翠时光等偏改善产品。

  西乡塘准现房和现房则有6个楼盘，分别是宋都江韵朝阳、天健天境 、龙湖春江天越 、中国铁建安吉山语城、威宁青川里 、人和公园溪府等，其中，位于相思湖板块的龙湖春江天越，6月小区已整体交付，目前是现房在售；而位于青川大桥附近的威宁青川里由国企威宁集团打造，现已全部封顶才开始推售。

  同样，不完全统计兴宁区也有6个准现房/现房可供选择，主要集中在兴宁东板块，如：万科第五园，一期住宅已交房，二期预计2022年年底交房。

  江南区作为老城区，刚需置业首选。但目前在售的准现房、现房较少仅5个楼盘，主要集中在星光和白沙大道一带。如龙光玖誉城、万丰岭上建安、凯旋1号等楼盘。其中，龙光玖誉城悦城组团、珺城组团、锦城组团均于今年上半年交房，目前有高层住宅、公寓等产品在售。

  据乐居新媒体了解，邕宁区部分在售准现房、现房同样5盘：中海哈罗学府、万科公望、大唐盛世、彰泰江景湾等。其中，中海哈罗学府已于今年6月中旬交房。

  以上信息为乐居新媒体梳理，仅供购房者参考，实际销售情况以开发商最终公布的为准。

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