乐居新媒体  成都   据北京产权交易所网站，洋洋成都饭店有限公司、成都洋洋百货有限公司正在招募重整投资人，信息披露起止日期为2022年07月07日 至 2022年07月29日。

公告显示，四川省成都市中级人民法院（以下简称成都中院）根据成都山融股权投资基金中心的申请，于2021年9月9日分别裁定受理洋洋成都饭店有限公司（以下简称洋洋成都饭店）重整一案及成都洋洋百货有限公司（以下简称洋洋百货公司）重整一案，并于2021年9月10日分别指定四川豪诚企业清算事务所有限公司担任洋洋成都饭店有限公司管理人及成都洋洋百货有限公司管理人（以下简称管理人）。根据管理人申请，成都中院于2022年1月27日作出（2021）川01破105、106号《民事裁定书》裁定对洋洋成都饭店、洋洋百货公司适用实质合并重整方式进行审理。

为了顺利推进洋洋成都饭店及洋洋百货公司（以下简称重整主体）重整程序，管理人面向全社会公开招募重整投资人。

一、重整主体概况

（一）工商登记信息

1.洋洋成都饭店于2011年9月22日设立，登记机关为成都市市场监督管理局。基本登记信息如下：统一社会信用代码为91510100582611169A；注册地址为成都市成华区一环路东三段1号；股东为四川省海西软件科技有限责任公司（持股100%）；注册资本为5000万元；法定代表人为范冬生；经营范围为酒店投资、资产管理、房地产开发。

2.洋洋百货公司于2011年6月24日设立，登记机关为成都市市场监督管理局。基本登记信息如下：统一社会信用代码为91510100577363439J；注册地址为成都市成华区一环路东三段1号；股东为四川省海西软件科技有限责任公司（持股100%）；注册资本为2000万元；法定代表人为范冬生；经营范围为批发百货、房地产开发。

（二）资产概况

重整主体共同拥有位于成都市一环路东三段1号地块土地使用权，土地面积为16,307.3㎡,性质为商服用地，土地使用权终止时间为2054年7月7日。重整主体在该地块共同开发建设锦天地商业中心项目，因资金短缺等原因项目于2021年初停工。该地块土地使用权及锦天地商业中心在建工程系重整主体的主要财产。

（三）负债概况

截至2022年6月28日，债权申报总额约34.8亿元，除去担保人重复申报的债权金额外，债权申报总额约20亿元。已申报债权42户，涉及工程债权、有财产担保债权、税收债权、职工债权和普通债权。负债最终以人民法院裁定确认的债权性质和金额为准。

（四）锦天地商业中心项目情况

1.项目规划概况

项目位于成都市成华区一环路东三段1号，规划净用地面积为16307.30㎡（24.46亩），总建筑面积为157476.52㎡，包括地上建筑面积97814.51㎡和地下建筑59662.01㎡。其中地上建筑包括商业12145.04㎡，办公63470.16㎡，酒店15269.66㎡，避难层及其他6675.18㎡；地下建筑包括商业7229.45㎡，酒店用房3421.29㎡，机动车库41346.99㎡（停车位856个），非机动车库及设备用房7664.28㎡。

2.项目设计概况

项目整体由A座综合楼、B座综合楼以及商业裙楼构成。其中A座地上建筑39层（包括商业、办公及酒店用房）；B座地上建筑28层（包括商业和办公用房）；A座与B座地下室相通，共4层；商业为10栋3层建筑构成的院落式裙楼，A、B综合楼商业楼层与商业裙楼相互连通，融为整体。

3.项目已完工程概况

截至目前，锦天地商业中心项目A座综合楼已完成基础地基处理、主楼基础筏板浇筑，已施工至负四层顶板；B座综合楼已施工至地上三层顶板；商业裙楼尚未修建。

4.项目优势

（1）地理位置优势

该项目位于成都市中心地带，一环路与水碾河路两条主干道交会处，三条地铁线路和20余条公交线路通达全城，地理位置极其优越；项目为春熙路、太古里、九眼桥、东大街、建设路、攀成钢等城市财富商圈交汇中心，尽享一城繁华，极具商业、商务价值，为城市核心区域不可多得的稀缺项目。

（2）规划设计优势

作为成都市重要地段的地标性建筑，最高设计高度为166米，覆盖酒店、办公和商业（办公及商业按小面积划分产权），规划业态契合市场需求，电梯配比、地下车位等均按打造高标准项目进行设计。项目设计注入“川西院子文化”主题，高层综合楼商业层和传统院落商业层连通形成屋檐下的整体空间，现代和传统完美交融。

（3）历史文化优势

该项目前身为成都本地知名酒店——成都饭店，是西南地区首家4星级饭店，在西南地区曾创下多项第一，在成都人心中享有盛誉三十余载，至今仍承载了几代成都人的美好回忆。

（4）地区环境和政策优势

成都作为国家中心城市，是西部重要的经济中心、科技中心、金融中心、文创中心、对外交往中心和国际综合交通通信枢纽。作为成渝地区双城经济圈“极核”城市，在推动成渝互动协同和成德眉资同城化、成都平原经济区一体化、五大经济区协同发展以及西部金融中心建设的进程中，成都必将迎来更高质量的可持续发展。

成都正加快建设稳定公平透明可预期营商环境标杆城市，出台了《成都市强化创新突破建设稳定公平可及营商环境标杆城市实施方案》，重整主体涉及的建设工程审批许可、融资帮助、信用修复等事项在该方案中均有涉及。