乐居新媒体沈阳 杨洋洋 7月，金地金城·领峯营销中心&样板间开放，主色调“清华紫”昭示了这个皇姑一环坐拥双主校的纯住宅小户，将把“学区”卖点发挥到极致。

  金地金城·领峯位于皇姑一环，黄河南大街与宁山中路交汇处，毗邻北行商圈，周边黄河大街、崇山路、北陵大街等城市主干道交汇，有地铁2号线、9号线、10号线，10余条公交线路。医疗配套包括辽宁中医附属医院、第四人民医院、辽宁省儿童医院等。商业配套包括北行商圈、沈阳天地商圈等，皇姑老城的繁华收入囊中。

  项目临近岐山一校与四十三中学双总校，据销售人员介绍，项目即买即可入学。一直以来，皇姑区始终是沈阳的教育大区，在刚刚结束的2022年中考中，43中学最高分750分，居沈阳市第三，2021年最高分748分位居全市第六。2022年43中学三校人数70人。岐山一校作为小学也一直以教育水平优越著称，因而，金地金城·领峯业主凭合同即可当年入学两校的配置着实更为吸引人。

  产品方面，金地金城·领峯占地面积7950㎡，建筑面积25000㎡，规划户数512户，容积率3.1，园区共规划4栋楼宇，其中规划3栋高层（26层封顶）以及1栋公寓，高层建筑面积约35-74㎡，1#和2#均为2梯7户设计，3#为2梯6户设计，选用金地物业，高层3.6元/月/㎡，项目均价在2.2-2.3万/㎡左右。  

  查看沈阳市房产局网站，截止7月29日，金地金城·领峯共出售了88套房，其中以建面约47㎡、42㎡、37㎡、40㎡产品居多。这里户型都较为方正，大多一室户型，采用“一室两用”的设计方式，增强户型的功能性。

  一些看房者表示：“看好这个项目就是为了学区而来，小户型给了孩子进入好学区的门票，至于是否长住并不一定，以后可能作为伴读或其他使用，所以户型越小越吃香。”

  在探盘中乐居发现，前来咨询的客户大多家中有学龄儿童，为“两校”资源而来，也有部分首次置业的白领前来看房。

  目前，项目正在建设中，预计2024年8月交付。项目周边主要竞品为龙湖方林·昱樘、岐山书院，均为精装小户带学区，金地金城·领峯在价格上略有优势。