提前还房贷还要交“补偿金”？交行引发热议后火速撤下公告-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 10.2w阅读 2022-08-02 17:01

乐居新媒体佛山 交通银行“提前还款补偿金收费”话题在社交平台引起热议，现公告已火速撤下！

8月1日，交通银行官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》（以下简称公告）。

提前还房贷？交通银行公告

公告表示，为进一步做好个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）相关金融服务，规范提前还款补偿金收费行为，交通银行对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准进行调整。

调整前的收费标准如下：　　

一、部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1％。　　

二、全部提前还款补偿金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1％：

（一）贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款；（二）贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。

调整后的收费标准如下：　　

个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。　　

上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。

按照调整前的规则，如果是部分提前还款，那么每年可以免收一次补偿金，第二次则按照1%缴纳。

如果是全部提前还清，只对贷款2年以内打算一年全部还清，以及贷款5年以上打算3年全部还清的人征收1%的补偿金。其他是无需缴纳提前补偿金的。

这次调整后，交通银行明显收紧了提前还贷的门槛，后续或许会有更多银行加入其中。

该消息发布后，也引发了不少网友热议：

@ch 小熊：现在买个理财都是负数，不如还款

@小鱼：一直都要收违约金啊，我家农行、工行都是按1%收.........我上个月去还的

@业：提前还款不算违约吧？

@小烂：1%哦，有钱也是错吗

8月2日下午17点左右，乐居注意到上述公告在交通银行官网已显示“页面不存在”。具体原因尚不清楚。而从交行工作人员咨询到，佛山目前尚未接到调整的通知，每年仍可免收一次补偿金。

提前还房贷还要收补偿金？

来源：乐居新媒体

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