乐居新媒体 发自天津2022年的7月27日天津市住房和城乡建设委员会网站，发布了2022年第二十七批商品房销售许可的公告。

  本两次销许量共计涉及项目13个，共计下发销许16个，共计11.45万平米货量。

  其中住宅类项目8个，共计9万平米的住宅面积，整体销许量类比7月第一周的体量，也算是为8月天津市场开了个好头。

  纵览7月末到8月初，整体市场并没有释放出过大的销售量，这与天气闷热导致的看房量下滑，以及疫情管控等因素有一定关联，同时也和即将结束的“学区季”需求形成鲜明对比。随着土地市场二次集中供地的结束，未来不会对存量市场有过多的影响，去化因此将可能会维持在存量市场的提速中。

  本次下发的销许项目如下：

  红桥：万达水西台其实上个月就开始加推了6号楼，90平米户型，总价320万起，据说一共十套房源。

  北辰：融创宸阅和鸣目前主推2号楼，户型分为79平米119万起，104平米152万起。

  津南：中建展望连拿7栋住宅销许，洋房产品，主力户型82-136平米产品，均价19000-24500元/平米。

  津南：融创阿朵云岛目前叠拼在售130\150\180\256\286平米，总价221万起。目前还有瞰湖高层产品，面积87-125平米，单价7000-9000元/平米。

  津南：锦绣大家目前二期已经开盘，主推88/110/127平米户型，总价162万-233万。

  武清：融创大河宸院在售82-121平米户型，均价10000元/平米。

  静海：基业世琾拿了将近4万平米销许，可谓量大十足。高层产品22层到顶，户型88/106/117平米，均价10000元/平米。

  另外，商业部分也有多个项目拿销许，诸如天津销量最快的和平之门的商业，还有东丽中建锦绣郦城和听湖小镇的商业，备受市场关注。

  但是整体看来，融创多盘拿证让人不由得为之一振，同时中建展望的2万平销许，对于津南市场会是什么样一种结果，人们依旧在期待8月天津楼市的变化，网传的新政会真的有吗？