北京一周住宅成交榜:保利锦上成交102套,成交金额5.96亿

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.8w阅读 2022-08-04 15:56

  乐居新媒体 北京讯  2022年7月份,北京市商品房新增供应2074套,环比上月下降59%,同比下降56%;成交4885套,环比上月下降9%,同比下降47%;成交面积72.18万㎡,环比下降8%,同比下降38%;成交均价52200元/㎡,环比下降7%,同比上涨13%;成交金额376.77亿元,环比下降14%,同比下降30%;目前存量150913套。

 (数据来源:地产营销人)

  (数据来源:地产营销人)

  住宅新增供应1786套,环比下降62%,同比下降57%;成交4101套,环比下降1%,同比下降37%;成交面积53.85万㎡,环比下降8%,同比下降5%;成交均价61357元/㎡,环比下降4%,同比上涨15%;成交金额330.42亿元,环比下降12%,同比下降25%;目前存量82121套。其中,保利锦上成交102套,成交金额5.96亿。成交排名前20项目如下:

  保利锦上二期为今年一批次竞得地块项目,由金地、保利联合开发。项目无公租无配建,属性纯粹。在产品上,项目不仅延续了保利锦上的大面积改善产品,还增加了小户型刚需产品,打造建面约67-170㎡二居至四居,拟售均价约7.2万/㎡,总价约482万/套起。目前项目售楼处及75㎡/98㎡样板间均已开放,位于东四环中路金海国际-南区西侧。感兴趣的朋友可以实地去看看。

保利锦上二期获预售许可预告

  项目位于朝阳王四营板块,东临东五环,距离地铁7号线焦化厂站直线距离约500米,交通便利。此外,项目周边半径3公里范围可辐射惠多港购物中心、朝悦百汇购物中心,北京一七一中学豆各庄分校等,步行可达范围内便民配套设施略显不足(文中关于配套距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)。

  保利锦上的开发商是北京保营善筑置业有限公司,由北京金泰慧业科技有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和华润置地控股有限公司持股。

  保利发展控股集团股份有限公司,简称保利发展控股,前身为1992年成立的保利地产, 是中国保利集团控股的上市公司,2019年《福布斯》世界排名第172位。公司致力于打造“不动产生 态发展平台”,以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础,提供基于行业生态系统的综 合服务。

  在地产折叠时代,有一股力量成为中流砥柱。自2022年2月9日起,乐居财经联合乐居财经研究院,推出2022年度策划“中国好房子”系列之《国之大者:2022年国企地产巡礼》,围绕百家国企地产,讲述国匠成长故事,点赞国匠标杆。

华润置地有限公司(公司简称:华润置地)于1994年改组成立,是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元,是行业领先的城市投资开发运营商。

  华润置地于1996年在香港联交所上市,2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年,华润置地分拆商业运营与物业管理业务,成立华润万象生活有限公司(公司简称:华润万象生活,股票代码:HK1209)并于香港联合交易所主板成功上市,被纳入香港恒生综合指数成份股。


  面向“十四五”,华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引,构建了开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动的“3+1”一体化业务组合模式,打造城市投资开发运营生态圈。

  

  开发销售型业务,包括销售经营的住宅、公建等;经营性不动产业务,包括持有租赁经营的购物中心、写字楼、酒店等;轻资产管理业务即万象生活,包括商业运营与物业管理业务;生态圈要素型业务包括长租、产业地产、城市更新、城建运营、文体场馆运营、康养、酒店管理、影院等业务。

  

  华润置地坚持长期主义,业绩持续跑赢大市。2021年,华润置地总资产9,498亿元(人民币,下同),全年实现营业收入2,121亿元,实现合约销售额3,158亿元,实现租金收入174亿元,实现净利润324亿元。

  

  华润置地秉承“诚实守信、业绩导向、以人为本、合作共赢”的价值观,积极践行央企责任,坚持“品质给城市更多改变”的企业使命,始终围绕城市的总体发展目标和规划,充分发挥“大型城市地标综合体、大型城市更新/城市旧改、大型城市场馆、城市TOD上盖综合体、城市投资开发运营生态圈的构建和运营”五大核心竞争力和资源优势,将自身“3+1”一体化业务组合模式与城市发展建设的需求有机结合,通过具有华润置地特色的片区统筹模式,为城市建设与运营提供最优解决方案。

来源:乐居新媒体

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