随着房企竞争步入下半场,向内提升产品力早已成为行业共识。在叠加碳中和、疫情常态化、三胎开放等社会热点的引领下,产品的打磨方向被不断冲击、重塑,在绿色、健康、智能、服务等领域不断提升突破是不变的趋势。
珠江投资一直以来注重产品的打造、服务的提升,以客户需求为导向,将“健康、科技、人文”等元素融入产品之中,输出品质产品。在克而瑞2022年上半年度的十大作品评选中,珠江投资的珠江·安康苑及珠江·海御分别入围全国高端和轻奢组TOP20,同时珠江·海御最终被评选为全国轻奢组十强作品。
这是继2021年珠江天樾书院入围“2021上半年轻奢产品TOP30”后,珠江投资在产品力打造上的又一个跃进,成绩背后则是珠江投资在产品力赛道的持续发力。
产品研发基地
为产品持续迭代夯实基础
▼珠江投资产品研发基地样板间效果图一览
定位TOD都市生态景区大城
珠江壹城十余年来销售持续引领市场
珠江壹城作为一个珠江耕耘十余年的大城,正是珠江投资产品力迭代发展的典型坐标。珠江壹城规划2万亩,集“商业、教育、医疗、康养、居住”五大功能于一体,为广州TOD优居生活大城,融汇了4大都市价值体系、5大生活体系、6大独有生态资源体系。从基础配套到生活场景与生态资源的结合,全方位输出大城价值,打造重文化、强体验、生态质感俱佳的综合性大城,实现从家到社区再到大城的延伸,与城市体系双向赋能,共同生长。
▼珠江壹城大城配套示意
▼珠江壹城大城价值体系
依托研发支持
珠江壹城打造全生命周期大城
▼珠江壹城·国际城83-89㎡户型图
▼珠江壹城·禧悦花园120㎡四房户型
▼珠江壹城·禧悦花园样板房实景
▼珠江壹城·夏湾拿户型图
▼珠江壹城·夏湾拿实景
珠江壹城·樾府则依托21公里流溪河湿地公园及天然脉贵水系,区域森林覆盖率达68.35%,打造容积率0.6、建面约370-410㎡的双拼院墅。阔绰双庭院、高尔夫练习场等配备,锁定高端圈层的纯粹性及社交价值性。
▼珠江壹城·樾府实景
珠江壹城四大组团覆盖83-410㎡面积段,全生命周期产品结合项目价值点及市场需求创新设计,满足客群刚需、刚改、改善等全龄段、全方位的需求。
“幸福实践社”打造社群文化
赋能品牌软实力
后疫情时代,在封控、隔离等不可控因素覆盖下,邻里关系的重要性愈发凸显,社群成为新晋重要社会关系之一。远亲不如近邻,无论是独居老人还是空巢青年,融入社群皆是保证不与社会断联、困境下得以求助、增加社会参与度的不二选择。
珠江壹城作为一座集商业、产业、住宅为一体的大城作品,从生态康养到都市价值的衣食住行,保障全龄段客群的乐享生活。对于大盘项目来说,打造富有活力的社区社群尤为重要。
在此背景下,珠江壹城推出“幸福实践社”计划,旨在连接物质、精神与情感。成立珠江壹城幸福生活互动交流平台,以楼盘为单位成立社群,组织丰富多元的社群活动,增进大城业主之间的互动,提升社区凝聚力。截至目前,“幸福实践社”已发动整个大城13个400人左右大群,覆盖约4500人。
当前,“幸福实践社”已陆续顺利开展户外徒步、高尔夫社群亲子培训、露天电影节、露营夏令营、户外拓展节、草地音乐节、健康养生沙龙、社群“百家宴”等社群活动,赢得良好口碑。未来,珠江壹城的“幸福实践社”将持续运营,带动更多业主融入其中,感受自然、分享生活,增强归属感,并逐步将其打造为珠江品牌特色,以口碑反哺品牌竞争力。
▼珠江壹城“幸福实践社”活动实践
总结:作为一座耕耘十余载的大城,珠江壹城依然“魅力不减”,深受市场追捧与认可,其背后离不开珠江投资在产品力赛道上的持续深耕。以人为本,精细洞察,精准把控全生命周期需求;尊重土地,善用资源,尝试城市与自然的深度融合;追求服务价值,社群运营形成品牌效应;同时产品理念与时俱进,迭代更新,并落地产品研发基地,实现产品模块化、标准化,持续激活企业产品生命力,在产品赛道上行得更久、更远。
排版 | 土木
来源:克而瑞产品测评
作者:产品力研究中心
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