4.58公顷，拟建设7栋办公楼，1栋配套设施，四新方岛规划再公示
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2022-08-16 10:24
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武汉 近日武汉市自然资源和规划局汉阳分局发布，武汉睿茂置业有限公司申报的新建商业服务业设施、绿地与广场项目（四新方岛B2地块）规划设计方案批前公示。
公开资料显示，四新方岛B2地块用地面积拟建设7栋办公楼，1栋配套设施，主要用于办公的商服地块。
经济技术指标显示，该项目规划净用地面积45777.37㎡，总建筑面积100855.6㎡。
项目计容建筑面积66129.33㎡，商业、服务业设施建筑面积66129.33㎡，不计容积面试34726.27㎡，建筑密度28.05%，容积率1.44，绿地率20%。
机动车停车位784辆，非机动车停车位950辆。
1、根据汉阳区城市管理执法局回复，B2、B3、B9地块统一在B2地块地下室配建垃圾收集屋，不计容建筑面积80平方米(含45平地下垃圾分类收集屋及35平装修垃圾和大件垃圾投入间)。实际配建面积340.54平方米。
2、根据汉阳区体育局回复意见，B1-B9地块集中在B5地块配建室内全民健身设施，建筑面积250平方米;同时B1-B9地块配建750平方米室外全民健身设施。
其中B3、B9地块集中在B2地块配建230平方米室外全民健身设施。
其余520平方米室外全民健身设施位置以最终审批为准。
3、B2、B4、B5、B6、B8地块指标打通使用。
此前，在8月5日根据武汉睿茂置业有限公司申报的新建居住、绿地与广场项目（四新方岛B3、B9地块）规划方案批前公示显示，项目B3地块占地面积约2.7万方，总建面约4.8万方，计容建面约2.8万方，容积率约1.04，住宅总户数120户，B9地块占地面积约2.5万方，总建面约4.6万方，计容建面约2.6万方，容积率约1.06，住宅总户数118户。
在武汉市举行的2022年第三季度重大项目集中开工活动中，汉阳区共有10个重大项目集中开工，总投资83.1亿元。集中开工的项目还有四新方岛B2、B5、B8地块及地下商业。
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