乐居新媒体 武汉 近日，武汉市东西湖区自然资源和规划局发布，武汉创维建设发展有限公司“汉华世家项目（一期）”项目规划公示。

  内容显示，项目位于东西湖区新城十四路以西、金山大道以北。项目拟建22栋小高层住宅，1栋2层商业楼以及1所12班幼儿园。

      规划方案显示，创维汉华世家（一期）为A、B两个区域，A区包含13栋小高层，并规划一栋2层商业楼，B区包括9栋小高层、高层住宅以及1所12班幼儿园。

        一期经济技术指标显示，项目规划净用地面积83780.5㎡，总建筑面积237490.95㎡，计容总建筑面积1701665.62㎡，居住建筑总面积166407.11㎡，其中住宅总建筑面积158312.13㎡。

  项目容积率2.03，绿地率30%，户数1503户，非机动停车位896个，机动车停车位2034个。

  公开资料显示，武汉创维建设发展有限公司成立于2022-01-07，注册资本为21000万元人民币，企业地址位于武汉市东西湖区径河街五环路以东、黄狮海以南五环时尚广场(超平地块)4、5栋，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：市场营销策划；物业管理；园林绿化工程施工；土石方工程施工；工程管理服务；建筑材料销售；建筑装饰材料销售。

  2021年9月29日，创维集团武汉Mini LED显示科技产业园项目（下称“创维武汉项目”）在武汉临空港经开区（东西湖区）开工建设。建成后，这里将形成年产超过240万台、年产值超100亿元的Mini LED电视大型智能化制造基地，同时也是创维Mini LED芯片、背光模组全国总部。创维集团创始人黄宏生表示，未来10年内，该项目有望成为全国乃至全球最大的Mini LED制造基地。

  据介绍，创维武汉项目总投资35亿元，占地约350亩，将建设五栋现代智能化厂房、研发中心及相关配套设施，预计2023年二季度建成投产，园区预计员工数量2000人。建成后主要从事Mini LED背光模组、Mini LED显示终端的研发、制造及销售。

  2021年12月21日，南京维恒置业有限公司（创维集团）以底价107390万元竞得 P（2021）157号地块，楼面地价4489.06元/㎡。

  P（2021）157号地块位于东西湖区新城十四路以西、金山大道以北，土地面积113917㎡，住宅用地，住宅70年。

  地块要求：

  1、竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

  2、土地储备机构在竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按约定支付国有建设用地使用权出让价款后30日内按现状土地条件交地。竞得人根据需要可自行承担费用实施场地平整。

  3、项目内需配建1所12班幼儿园建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

  4、该地块内水、电、气等市政配套设施和人防工程等由竞得人自行按规定办理相关手续，承担费用。

  5、该宗土地出让面积以实测为准，成交价款不因土地出让面积变化而作调整。

  6、该宗地块未做地质灾害评估、地质勘探调查和环境测评，由此产生的风险由竞得人承担；未做地下市政管线探测，如今后发现存在地下市政管线影响开发建设而需要处理或迁移的，由竞得人自行承担费用并办理相关手续。