富力地产：2022年预售项目超200个，可售资源2200亿
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乐居财经
孙肃博
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2022-08-23 18:36
乐居财经 孙肃博 8月23日，广州富力地产股份有限公司发布公司债券2021年年度报告。
报告显示，2021年，富力地产房地产开发与销售的营业收入从上年度785.68亿元减少12%至690.01亿元。营业收入的减少是由于年内交付面积8,305,000平方米，较上年度交付的9,167,000平方米减少约9%所致。
2021年，富力地产商业物业租赁的营业收入由上年度的11.58亿元减少8%至本年的10.67亿元；酒店服务的营业收入由上年度的44.63亿元增长至50.7亿元，随着新冠肺炎疫情的稳定，公司酒店服务在2021年度得到持续改善。
2021年度，富力地产房地产开发与销售的毛利率为14.75%，而上年度则为25.93%。毛利率减少系由于富力地产为加快销售的步伐，对平均售价作出调整，后续影响了公司的毛利率。
富力地产表示，2022年，公司有超过200个预售项目，预计带来人民币2,200亿元的可售资源。
截止报告期末，富力地产口径有息债务余额1,288.39亿元，其中公司信用类债券余额458.69亿元，占有息债务余额的35.6%；银行贷款余额603.7亿元，占有息债务余额的46.86%；非银行金融机构贷款134.08亿元，占有息债务余额的10.41%；其他有息债务余额91.92亿元，占有息债务余额的7.13%。
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