兰亭大境官宣全部归属经开区，正式解除限购-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.3w阅读 2022-08-30 09:27

乐居新媒体武汉 8月26日起，兰亭大境全盘正式不限购，主推二期建面约107-170平三房，带装修折后均价约15000元/平，以及三期峯范建面约124-232平毛坯房源，折后均价约14000元/平。

一、经开区户籍、汉阳区发预售？到底归属哪一边？

一个项目一般只有一个区域归属，比如以前光谷南板块，本就与江夏接壤，很容易搞混，但区分区域归属只需看预售证发放单位就能知道，东湖高新区发证，那就是属于光谷，江夏区发证，那毫无疑问就是属于江夏。

不过，兰亭大境是个例外。

首先，无论是预售证发放单位，还是合同备案办理部门，兰亭大境均属于汉阳区办理。而在2020年的城市留言板官方回复中称，兰亭大境这个位置，属于汉阳与经开的共建区。

也就是说，称自己属于汉阳也对，称自己属于经开区也对，都没问题，再结合预售证发放单位来看，妥妥的汉阳区无疑了。

不过，自2021年开始，官方回复慢慢有所变化了

首先，汉阳区称自己只是按照职能进行规划审批，不涉及区域归属管理问题，随后，汉阳区回复称，共建区的治安管理、人口管辖等已转交给经开区管理，经开区也回复称，共建区内的户口属于经开区管理

也就造成了兰亭大境后面的局面，预售证办理、合同备案等均归属汉阳区，但房屋交付之后，落户、上学等均属于经开区。

这也算是武汉最特殊的新房了，也是因为这一点，在经开区取消限购的时候，兰亭大境并没有随之解除限购，对，你没听错，兰亭大境在前两个月依然执行限购政策，首套房需要至少3成首付。

从汉阳区变为经开区，项目直接从限购变成不限购了，但楼盘的位置没变、外部硬件没变，首付却从3成降为2成，而且也不要求6个月社保了，以前45万起的首付门槛降到了现在的30万起，对购房者更有利。

你要说学校划片、户口有变化？还真没有，因为之前学校划片、户籍也都是属于经开区的。

从汉阳区变为经开区，对兰亭大境来说是有利无弊。

来源：乐居新媒体

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