乐居新媒体南昌 近日,江西省官方平台公示中海艾湖路项目备案审批,这意味着中海艾湖路正式规划将很快出炉。中海艾湖路项目位于高新高新区艾湖路以西、艾溪湖北路南北两侧。
土拍回顾
5月份,经摇号程序,DAFJ2022025住宅地块被中海(南昌海顺地产有限公司)拿下,土地竞价上限为1302万元/亩,合约9196元/㎡,地块未设置毛坯限价。
备案信息
中海艾湖路项目位于高新区艾湖路以西、艾溪湖北路南北两侧。项目总投资223442万元。
该项目规划总建筑用地面积为66284平方米,总建筑面积为197800.00平方米,计容建筑面积为140890.50平方米,其中住宅建筑面积为135658.14平方米,商业面积为314.15平方米,幼儿园面积2453.88平方米,其他配套面积2464.33平方米;不计容建筑面积56909.50平方米(包括地下建筑面积49511.98 平方米,其他建筑面积7397.52平方米)。住宅16栋,总户数1124户,机动车总停车位1613辆,非机动车停车位798辆。
项目建设单位为南昌海顺地产有限公司,预计开工时间2022年,竣工时间2025年。
据了解,项目依然会是毛坯+装修的产品模式。南地块大概率小高层产品;北地块为小高层+洋房!一方面可以和周边高层二手房实现差异化;另一方面得房率会更高。同时北地块将新增幼儿园配套。(具体以实际情况为准)
项目区位
中海艾湖路项目位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧。北邻4号线科技城站;东侧约1km为鱼尾洲湿地公园、艾溪湖湿地公园等景观资源;南面为南昌三中艾溪湖校区、北面有规划建设高新第三中学;西面一公里范围含有新城吾悦广场、恒大中心商业等配套。
中海艾湖路项目土地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。地块未设置房屋销售限价!
项目由艾溪湖北路一分为二,区域内周边的住宅包括中海左岸澜庭、恒大名都、艾溪康桥、绿地玫瑰城等,新房缺稀。
中海之前开发的中海左岸澜庭热度空前,掀起了一波摇号高潮。中海艾湖路项目同样备受期待,却不限价!未来的产品和售价会怎样,一起等待吧····
来源:乐居新媒体
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