北京三环里楼市热销定律
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乐居新媒体
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2022-08-30 18:28
乐居新媒体 任时建 发自北京
8月29日傍晚，线上选房，一个小时，226套，指导售价13万，56个亿的成绩。
这不是天坛府第一次热销，前三期，天坛府每一次都没有让市场失望，一期32.6亿，二期208套房源全部售罄，三期一小时销售50亿，四期56亿。
所以，第四期热销结果出来后，开发商北京城建做了一个海报：“入市一周年，全盘热销186亿”，真是一个喜庆的数字。
1小时56亿的数据也打破了8公里外，端礼著开盘一小时49.54亿的战绩。
6月29日10点多，端礼著“开盘成交49.54亿”的海报在朋友圈刷屏，2个月不到，“2022年开盘一小时内热销”的记录就被天坛府刷新了。
当然端礼著是大丰台，天坛府是大东城。
但都在三环里。
2022年3月，与天坛府左近的永定府开盘，391套房，33.58亿，单价仅8.9万，价格倒挂下，开盘即售罄。天坛府显示，如果永定府卖13万也能很快售罄。
天坛府的第四期为150-280平米的三居和四居大户型，规划为7-10层低密度住宅，中国风景园林。从户型看，相当不错。
比如这个，280平米的四居，分区合理，三面采光，270度主卧景观，还有多功能区域，很奢侈舒适。
天坛府占地面积约46万平方米，总建面约130万平方米，是一个超级大盘，后期还有，包括目前第四期也没有售罄。
总之，天坛府第四期热销，说明“北京三环内热销”是必然的定律。
这个定律的标准释义是：300平米内超大户型，单价13万，总价在3500万左右，三环内的需求和购买力，你不需要怀疑。
下一个“神盘”是中信城4期了吧，它在西城，二环内。
来源：乐居新媒体
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