乐居新媒体 任时建 发自北京
8月29日傍晚,线上选房,一个小时,226套,指导售价13万,56个亿的成绩。
这不是天坛府第一次热销,前三期,天坛府每一次都没有让市场失望,一期32.6亿,二期208套房源全部售罄,三期一小时销售50亿,四期56亿。
所以,第四期热销结果出来后,开发商北京城建做了一个海报:“入市一周年,全盘热销186亿”,真是一个喜庆的数字。
1小时56亿的数据也打破了8公里外,端礼著开盘一小时49.54亿的战绩。
6月29日10点多,端礼著“开盘成交49.54亿”的海报在朋友圈刷屏,2个月不到,“2022年开盘一小时内热销”的记录就被天坛府刷新了。
当然端礼著是大丰台,天坛府是大东城。
但都在三环里。
2022年3月,与天坛府左近的永定府开盘,391套房,33.58亿,单价仅8.9万,价格倒挂下,开盘即售罄。天坛府显示,如果永定府卖13万也能很快售罄。
天坛府的第四期为150-280平米的三居和四居大户型,规划为7-10层低密度住宅,中国风景园林。从户型看,相当不错。
比如这个,280平米的四居,分区合理,三面采光,270度主卧景观,还有多功能区域,很奢侈舒适。
天坛府占地面积约46万平方米,总建面约130万平方米,是一个超级大盘,后期还有,包括目前第四期也没有售罄。
总之,天坛府第四期热销,说明“北京三环内热销”是必然的定律。
这个定律的标准释义是:300平米内超大户型,单价13万,总价在3500万左右,三环内的需求和购买力,你不需要怀疑。
下一个“神盘”是中信城4期了吧,它在西城,二环内。
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