乐居新媒体西安 近日有消息称，8月31日，中国奥园集团与绿城置业发展集团在广州签署战略合作协议，双方将在西安奥园誉峯、重庆南川奥园公园壹号等项目开展代建等深度友好合作。

  内容还称，根据合作协议，在战略合作中绿城发展将负责项目全过程开发管理工作，统筹、整合、管理相关规划设计、工程监理、建筑施工、营销策划等，严格控制项目质量和工期，全力盘活项目销售，保障项目交付。

西安奥园誉峯引入绿城代建

  9月2日，奥园地产官网正式该消息，同时表态，坚决以绝不躺平的态度全力以赴，坚定实施“保兑付、保交付、保销售、保运营、保稳定”的“五保”战略。

  据了解，2018年3月22日奥园西安公司正式揭牌，宣告奥园集团正式迈出了进军西北大区的新步伐。

  2018年11月，西安奥园首项目——奥园誉府亮相，随后在2019至2021年间，西安奥园先后推出奥园璞樾湾、奥园和悦府、奥园誉峯、曲江奥园城市天地、奥园誉景湾，除大西安主城区外， 产品覆盖了高陵、西咸能金区、泾阳等板块。

  值得提到的是，今年初网传奥园地产爆雷、各地项目停工，但西安本地奥园地产旗下项目并未受到明显影响，通过官方订阅号不断释放各项目施工进展。

  8月10日，西安奥园发布《秋收战役——西奥用行动践行保交付战略部署》，内容称西安区域公司月度经营会议中对7月工作情况进行总结汇报并部署就8月重点工作及开展思路。

  此外，在6月30日，奥园誉府组织“工地开放日”活动，区域公司全员出动，也体现西安奥园对于产品交付的高度重视。

奥园誉府组织“工地开放日”活动

  据了解，奥园誉峯位于高陵板块，上林二路高陵医院对面东南侧，该楼盘建面约21万㎡，容积率3.3，产品规划为高层、小高层，目前距离最近的在售楼盘中粮天悦。

  高陵板块目前在售楼盘众多，包括大悦城（中粮）、万科、金地、金辉等品牌房企均有项目覆盖，奥园誉峯虽然落地较早，但激烈的竞争压力也客观存在。

  此次奥园集团官方牵线与绿城代建展开合作，在表面大大解放了目前奥园誉峯的销售压力，更深层次的影响不但在“保交付”层面更加有把握，同时也让西安奥园有更多的精力可以投入到主城区的在售产品中，就在8月23日，奥园和悦府上线87套房源，户型面积最小204㎡，该批次房源均价20000元/㎡左右，本次意向登记仅49组，现场核验通过26组，市场反馈差强人意，据了解，奥园和悦府上批次128套房源于7月23日意向登记，该批次房源户型160-169㎡，单价在2万以内，意向登记104组。

奥园和悦府工程进度实拍

  之所以出现意向登记不足的情况，主要与“奥园”品牌爆雷有关，虽然项目施工现场正常运作，也不存在停工现象，但就当下而言，民企背景以及能否如期交付是不少购房客户的心头隐患。

  此次牵手绿城，对于西安奥园来说将迎来新的发展空间，随着合作的不断深入，西安奥园或将重新焕发市场活力。