港务区成交1宗108亩住宅用地楼面地价7769元/㎡-乐居财经

港务区成交1宗108亩住宅用地楼面地价7769元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.4w阅读 2022-09-02 18:07

乐居新媒体西安 据西安地产视线消息，9月1日，西安市土地招拍挂市场拍卖成交1宗108.173亩住宅用地，位于国际港务区元朔大道（原港兴一路）以北、欧亚大道（原港务西路）以东，该宗地由西安港实业有限公司以成交总价款123260万元摘得，成交楼面地价7769元/㎡。

宗地地籍编号为GW2-14-10，位于国际港务区元朔大道（原港兴一路）以北、欧亚大道（原港务西路）以东，净用地面积72115.41平方米（折合108.173亩），用途为住宅，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于158653平方米，其中住宅建筑面积155703平方米，配套设施建筑面积2950平方米（含老年人日间照料中心560平方米）；地下总建筑面积不小于63315平方米。土地使用年期70年。

上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地位置：国际港务区元朔大道（原港兴一路）以北、欧亚大道（原港务西路）以东；

净用地面积：108.173亩；

用地性质：住宅用地；

成交楼面地价：7769元/㎡；

摘地企业：西安港实业有限公司。

地块周边有已经开通的地铁3号线以及地铁14号线，经由这两条线路可以去往浐灞核心区域，大雁塔、小寨和高新、以及高铁北客站等地。

附近主干道多，总体形成“三纵四横”的立体交通网络体系，临近项目的广运潭大道，由此向南可去往西安绕城高速，向北则可到达西安奥体中心。除此还有奥体大道、欧亚大道等线路围绕在地块附近，整体看交通路网建设较好，道路通勤情况优良，很少出现拥堵的情况。

来源：乐居新媒体

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