457套住宅，部分为小高层，白沙洲“熔断”地块报规-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.7w阅读 2022-09-06 14:45

乐居新媒体武汉 近日，武汉市自然资源和规划局洪山分局发布，武汉林海房地产开发有限公司申报的新建居住项目保利·锦上（中铁物资二期地块）规划方案批前公示。

项目位于洪山区白沙洲大道与江国南巷交汇处。

根据规划信息显示，保利锦上总占地面积约1.37万方，总建面约6.46万方，计容总建筑面积约4.8万方。住宅容积率约3.49，总户数约499户，住宅户数约457户，保障性租赁住房户数42户，机动车停车位463个，车位比约1:0.93。

资料显示，项目规划5栋住宅，其中4栋为商品住宅，分别是1号楼34层，2号楼23层，3号楼11层，4号楼34层。

另外还有一栋保障性租赁住房，为11层小高层。

经核实，该地块编号P（2022）027号，在今年六月，由保利（武汉）房地产开发有限公司以总价44056万元竞得，楼面地价9178.33元/㎡，溢价率15%。

此地块经过30轮竞拍，溢价15%触顶“熔断”，也2022武汉第二轮土拍中唯一产生溢价的涉宅地块。

该地块位于洪山区白沙洲大道与江国南巷交汇处，万科云城旁，为纯住宅用地。值得一提的是，这是白沙洲时隔5年再刷地价天花板。上任天花板为万科云城项目5年前的记录，楼面价9073.71元/平。

来源：乐居新媒体

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