昆明杨家地城改项目供地！2.39亿元挂牌119.13亩住宅用地
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乐居新媒体
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2022-09-08 18:00
乐居新媒体 发自昆明 近日，昆明市公共资源交易中心公开挂牌交易西山区福海街道1宗约119.13亩住宅用地，将于9月22日至10月8日挂牌报价，交易起价约2.39亿元。这是杨家地城改项目首次供地。
根据公告，此次挂牌的土地编号为XSCG-2022-01-A8号地块，面积约119.13亩，土地性质为城镇住宅用地，容积率＞1且≤5.55，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，交易起价23920万元，起始楼面价543元/㎡，起始土地单价200.79万元/亩。
交易文件显示，该宗土地为西山区城市更新改造29号片区一期地块。土地竞得人在竞得XSCG-2022-01-A8地块后，地上建设面积须满足29号片区约41万平方米回迁安置房需求，用于安置西山区城市更新改造29号片区改造项目范围内的被拆迁村民，并配合完成回迁安置房的选房分房及不动产权证办理等相关工作，在回迁安置各项工作完成前不得对外销售。同时XSCG-2022-01-A8地块范围内地下部分建设面积，优先满足29片区回迁安置户。
此外，土地竞得人须按照要求配建社区服务站文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场、公厕等配套设施。
西山区城市更新改造29号片区即滇池路杨家地城改项目，占地约724.9亩，总建面184万平方米，涉及回迁总户数1000余户，土地一级开发由华夏阳光地产有限公司投资进行。此次供地或继续由华夏阳光拿地开发。
从位置来看，杨家地城改项目位于昆明南市核心区域，紧邻南亚风情第壹城，四周又环绕着滇池路、广福路等城市主干道，地块完整且面积较大，附近有地铁5号线（在建）途经，交通便利，是名副其实的“地铁黄金城中村”。
来源：乐居新媒体
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