“金九”回暖 上周重庆楼市供求双涨 成交量环增47%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.6w阅读 2022-09-13 16:30

  乐居新媒体 重庆讯 言鑫赫 9月第二周,重庆楼市持续回暖,商品房成交量、供应量双双上涨,“金九”如约而至?

  克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交16.39万方,环比大幅度增长47.13%,持续四周呈现增长趋势。同时,商品房供应量达到17.93万方,环比增长38.56%。

  值得一提的是,七周以来,商品房成交量、供应量均突破15万方。

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  在楼盘开盘、加推方面,个别楼盘业绩全线飘红。

  9月8日,科学城凤玺台推出规划3号楼、规划9号楼、规划12号楼、规划37号楼共92套洋房,主力户型建面为123~189㎡,成交均价11824元/㎡,蓄客仅约1个月,开盘首日线上选房认购率达到了100%。

  据悉,科学城凤玺台位于九龙坡区金凤含谷板块,相较于主城其他板块位置较偏,但是依托于高新区未来规划利好、项目清水大户型洋房产品,以及98折优惠购房优惠,整体性价比较高,主要吸引周边置业人群购买,实现热销。

  另外,金辉云缦长滩、金辉彩湖云璟、保利和光尘樾、中央云璟、学樘金茂悦等楼盘应市加推新房源,均推出不同力度的购房优惠折扣,而业绩表现则一般。

  为抢占“金九”楼市旺季的市场份额,龙湖、保利、金辉、陕建、中交、金阳等多家房企加快推新。

  数据显示,上周重庆主城区共有15个楼盘共2275套房获得预售许可证。其中,金辉彩湖云璟、观宸、里城樾公馆、越秀悦映湖山、陕建凤栖学府、金阳第一农场大学城等楼盘新获预售房源量均超过100套。

  分析认为,重庆连晴高温天气的结束,部分市民将看房计划落地,再加上楼市触底,购房优惠力度较高,促成成交。

  除此之外,9月2日重庆公积金新政也对楼市复苏有一定促进作用。该政策优化新购住房套数认定标准、首付款比例、贷款额度等。其中,个人贷款从40万元提高至50万元,二套房最低首付降为30%、多子女家庭首付25%等,一系列的“降标”动作对刚需、刚改置业者,以及房地产市场释放积极信号。

来源:乐居新媒体

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