万科底价摘昆明官渡区18.78亩土地 为七彩国际社区项目零星用地
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乐居新媒体
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2022-09-15 16:26
乐居新媒体昆明 9月15日，昆明官渡区9宗18.78亩土地挂牌到期出让，最终被万科1.51亿元摘得，为七彩国际社区项目零星用地。
此次成为的9宗土地位于小板桥街道、六甲街道与官渡街道。其中小板桥街道成交的5宗土地编号为KCGD2019-7-A6-1、KCGD2019-7-A1-1、KCGD2016-21-A2、KCGD2016-21-A3、KCGD2016-21-A4号地块，面积合计约11亩，含10.27亩住宅用地与0.73亩商业商务兼容文化设施用地，成交价约0.51亿元，楼面价667~6111元/㎡，土地单价200~1630万元/亩。
土地交易文件显示，KCGD2016-21-A2、A3、A4号地块为官渡区文化生态新城项目回迁安置地块KCGD2016-21 的零星用地，采用“限房价，竟地价”方式，竣工验收合格后，由昆明市官渡区人民政府按照4035.47元/平方米的单价购买。其余地块为万科·公园城市项目用地。
六甲街道成交的3宗土地编号为KCGD2016-23-A3-2、KCGD2016-23-A4-2、KCGD2016-23-A5-2号地块，面积合计约5.99亩，含2.69亩住宅用地与3.3亩商住用地，成交价约0.7亿元，楼面价5435元/㎡，土地单价1159万元/亩，为万科·500里项目零星用地。
官渡街道成交的1宗土地编号为KCGD2020-12-A1-2号地块，面积约1.78亩，土地性质为城镇住宅用地，成交价约0.3亿元，楼面价8035元/㎡，土地单价1714万元/亩，为万科·公园城市项目用地。
2021年6月，万科公布 “七彩国际社区”规划蓝图，范围东至盘龙江，西至云秀路，北至广福路，南至环湖东路，总面积约17平方公里（约25500亩），囊括万科·大都会，万科·翡翠滨江，万科·500里，万科·公园城市四个项目，融合了滨水公园、缤纷商业、综合商务、城市市政、枢纽之城、文教康养、未来居住等7大场景。此次成交的土地均为七彩国际社区项目零星用地。
来源：乐居新媒体
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