宝安尖岗山凤鸣水岸花园推出369套住宅，均价约8.32万/㎡-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.1w阅读 2022-09-20 12:22

乐居新媒体深圳 9月19日晚，凤鸣水岸花园获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示，此次共备案383套房源，包含369套住宅、14套商业。住宅产品户型建面约75-120㎡3-4房，均价约8.32万/㎡。

凤鸣水岸花园位于宝安尖岗山，该片区是深圳传统的豪宅片区，三面环山，居住氛围浓厚，适宜居住。项目包含4栋建筑，容积率3.2。

该项目由佳兆业于2021年5月以25.44亿元斩获，配建面积31200㎡，限售均价约8.3万元/㎡，拿下该项目当天，佳兆业便在项目所在地拉起开工横幅，之后据相关媒体报道，深圳尖岗山项目已由中化集团管理，案名定为凤鸣水岸。

商业上，该片区楼盘配建的底商，可以满足业主日常的购物需求。稍远一些还有万荟城购物中心、中洲购物中心、缤纷时代广场等商超，均在项目直线距离3公里范围内。

教育上，凤鸣水岸花园周边有新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校，以及万科都会四季花园配建的36班制的九年一贯制学校。

项目周边的二手房基本都是豪宅。主要有中海九号公馆、招商华侨城曦城、新世界名携等。以招商华侨城曦城为例，该小区目前二手指导价为6.1万/㎡，独栋别墅的指导价则在8万/㎡。

和凤鸣水岸的豪宅价对比，周边500米范围内无商业、距离地铁远、生活不便利、文娱配套设备也欠缺的“尴尬”配置，多少还是令购房者纠结的。

来源：乐居新媒体

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