量涨价跌！重庆房交会刺激商品房成交量环增9.45% 库存量降至1270万方-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.9w阅读 2022-09-26 14:58

乐居新媒体重庆言鑫赫 9月第四周，重庆主城区商品房成交量涨价跌。房交会启动、国庆将至，不少开发商借势推出购房优惠活动，靠“以价换量”吸引人气，促成业绩增长。

克而瑞重庆机构数据显示，上周重庆主城区商品房成交13.78万方，环比增长9.45%。其中，商品住宅成交9.39万方，环比下降3.2%。

值得注意的是，9月以来，重庆商品房库存量出现下降趋势，从8月的1280万方左右降至1270万方左右。截止9月25日，商品房库存量为1270万方，去化周期为20.1个月。商品住宅库存量为774万方，去化周期15.8个月。

分析认为，上周重庆商品房成交量出现明显增量主要是因为多数楼盘推出购房折扣活动，促使购房者认购。

数据表明，上周商品房建面成交均价13502元/㎡，环比下跌1.34%。

其中，海成云沐、东原月印万川、印江州、中国铁建山语桃源、万科清水甲第加推新洋房、小高层产品，均推出了总价折扣活动，基本为“9”字头折扣。其中，海成云沐推出48套洋房，购房享总价85折，折后成交均价约17418元/㎡。

另一方面，上周2022重庆秋季房地产暨家装展示交易会启动，中海、万科、融创、龙湖、香港置地等200余家房企带来超400个商品房项目参展。各楼盘推出一口价房源、限时特价房、总价折上折、赠送家电大礼包、赠送装修大礼包等多重购房优惠活动。

除此之外，重庆大渡口区等部分区开展的区域房交会，推出了购房契税优惠活动。多重购房消费刺激政策、活动的叠加从而促进房价下跌，而重庆商品房成交量实现增长。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

7月6日，联发·观音桥三盘齐发，城市展厅盛大开放