临近“黄金周”,郑州仅4项目525套房源获批预售均为主城

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.9w阅读 2022-09-29 18:20

  乐居新媒体  杨扬  发自郑州 9月29日,根据郑州市住房保障和房地产管理局公布信息显示,9月郑州有11家企业的12个项目获批预售证,共计3113套住宅房源。另外还有2004套为商业/公寓房源。

  值得一说的是,邻近“黄金周”前10天,仅有郑东万象城幸福里、华润瑞府、海马公园、龙湖雅宝天钜等主城区的4个项目获批预售证,共计525套房源入市。而且华润的两个项目一直销量不错,海马公园位置也很不错,龙湖雅宝天钜位于管城区核心位置,也算是区域内关注度较高的改善产品。

  除了这已经获批预售证的4个项目,还有保利大都会、美盛教育港湾、招商美景雍瑞园3个项目的751套房源处于预售公示阶段,公示时间为9月26日-9月30日。如果算上这几个预售公示项目,获批房源套数将为1276套。

  这些预售公示的项目也都是主城关注度、热度较高的项目,且都有不错的销量。由此可以看出,卖的好的项目更有实力解压预售,另一方面,市场对于地段、配套、房企实力均优质的房源,还是有很大需求量的。

  这一点从郑东万象城幸福里、华润瑞府、海马公园的热销去化率亦能看出,比如郑东新区除了郑东万象城幸福里,海马公园亦是热点楼盘,根据克而瑞河南第37周开盘数据,海马公园二期推出64套房源,高层价格在28000-30000元/㎡(毛坯),当天成交50套,去化率78%。

  作为金水北的热盘,美盛教育港湾销量也很不错,根据克而瑞河南区域9月19-25日单周人气榜显示,美盛教育港湾人气值390,为郑州周度人气榜第一,单周热销榜显示,美盛教育港湾周销48套,销售排名亦是第一位。

来源:乐居新媒体

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