乐居新媒体西安  根据不完全数据统计，9月份西安土拍市场重点区域共成交5宗用地，其中住宅居住用地4块，商住用地1块。

9月14日，兰州众邦房地产有限公司25800万元摘得经开区23.763亩商住用地，成交土地单价1086万元/亩，成交楼面单价9049元/平方米。据了解，兰州众邦房地产有限公司是众邦国贸集团有限公司控股的子公司。

地块位于经开区明光路以西、凤城一路南侧，地籍编号为JK3-32-16-2，净用地面积15841.86平方米（折合23.763亩）地块挂牌。

 土地用途为住宅、商服，容积率不小于1.5不大于1.8，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％。其中住宅用地15116.22平方米（折合22.674亩），商服用地725.64平方米（折合1.089亩），设为共用宗。地上总建筑面积不大于28512平方米，其中住宅建筑面积不小于25596平方米，配套邻里中心不小于1610平方米，商业面积不大于1306平方米；地下建筑面积约23760平方米。土地使用期限为住宅70年、商服40年。

9月14日，陕西交控悦城置业有限责任公司摘得港务区一宗114.896亩住宅用地，成交土地总价145030万元，成交土地单价1262万元/亩，成交楼面单价7574元/㎡。

据工商信息，陕西交控悦城置业有限责任公司是陕西交控产业开发有限公司旗下的全资子公司。

宗地地籍编号为GW2-8-12，位于国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东，净用地面积76597.51平方米（折合114.896亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于191493平方米，其中住宅建筑面积184127平方米，配套设施建筑面积7366平方米（含9班幼儿园，建筑面积3146平方米；老年人日间照料中心400平方米）；地下建筑面积不小于79278平方米。土地使用年期70年。