多次流拍！海口10.35亩海甸岛地块再次挂牌
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乐居新媒体
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2022-10-11 11:10
乐居新媒体 海南 10月11日，海南省海口市自然资源和规划局挂牌1宗位于海口市美兰区海甸二西路西南侧零售商业、商务金融和娱乐混合用地，面积6902.22平方米（约10.35亩），挂牌起始价为8282.664万元。
据悉，上述地块为海口市海甸溪北岸地区0602和0603地块，土地用途为零售商业、商务金融和娱乐混合用地，使用年限为40年。
其中，0602地块面积为4266.49平方米，用地性质为商业、办公用地（商业用地占比50%，办公用地占比50%），容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑限高≤20米，绿地率≥35%；0603地块面积为2635.73平方米，用地性质为商业娱乐混合用地（商业用地占比50%，娱乐用地占比50%），容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑限高≤20米，绿地率≥35%。
该宗地需建设以文化艺术、餐饮酒吧、购物、娱乐观光、创新型办公等功能为一体的文化娱乐商业综合体，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施。投资总额不低于13000万元人民币，项目用地投资强度不低于1256万元/亩。
据了解，上述地块多次流拍，曾于2021年9月和2022年4月挂牌出让，地块规划也由去年的“依托国际奢侈品供应链服务平台及上下游产业链，将项目打造成集创意设计、技术研发、商品包装、产品展销为一体的供应链创新创客孵化基地”调整为“建设以文化艺术、餐饮酒吧、购物、娱乐观光、创新型办公等功能为一体的文化娱乐商业综合体”。
此次挂牌将于11月16日竞拍，地块能否摆脱流拍的命运，让我们拭目以待。
来源：乐居新媒体
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