贵阳主城区再推临湖宅地,需配建公园,周边二手房均价7000元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 6.2w阅读 2022-10-13 15:33

  乐居新媒体 贵阳讯10月12日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第095号挂牌出让公告。位于白云区的G〔22〕063、064号商住地挂牌出让,总出让面积71250.69平方米。该2宗地块将于11月14日15:00公开出让。

  其中,G〔22〕063号地块位于白云区青龙大道东侧、白金一号路北侧,地块总用地面积30419.25平方米,实际出让面积23322.89平方米。用途为商业、住宅(商业(≯8%)、居住),规划容积率不小于1.0且不大于2.5,建筑密度不大于24%;绿地率不小于35%。地块起始楼面地价为3016元/平方米。

  该宗地块要求竞得人无偿配建地块西南侧中型公园(BY—08—06—1地块),打造面积约31.6亩,建成后无偿移交贵阳市白云区人民政府指定的单位或部门。

  而G〔22〕064号地块位于白云区青龙大道东侧、白金一号路南侧,总用地面积58422.43平方米,实际出让面积47927.82平方米,规划容积率不小于1.0且不大于2.5,建筑密度不大于24%;绿地率不小于35%。地块起始楼面地价为3016元/平方米。

  该宗地块要求竞得人需在地块内按规划标准实施幼儿园建设,建成后无偿移交白云区人民政府;项目装配式建筑比例不低于15%。

  据了解,G〔22〕063号地块是白云区继泉湖公园G(21)058号地块后,再次推出的一宗临湖宅地。

  从位置来看,地块处于白云区中间区域,临近七彩湖公园,周边有白云区第十五小学、白云区第二小学、白云区第二高级中学、白云区第十三中学(规划)等教育资源,以及贵耐医院、贵州省骨科医院(白云院区)、白云区中医医院、七冶云泰广场、贵阳欢乐世界、七彩湖公园等城市资源配套。

  交通方面,则以金融东路、铝建路为主,连接数博大道、白云南路、同心路,驾车前往金融城约10分钟,未来一定程度上享受有轨电车T2线的便利。

  该地块周边有云城尚品、白金壹号、七彩湖花园、高科花漾生活等住宅区,以二手房为主,均价约7000元/㎡左右。其中云城尚品均价8022元/㎡、白金壹号均价6721元/㎡、高科花漾生活均价6541元/㎡。

  此外,早在今年4月份,该区域就挂牌过G〔22〕022地块商住用地,实际出让面积117777.68㎡,起始楼面价2467元/㎡,地块要求竞得人配建公共设施及配套、7 万方商业、12班幼儿园以及道路、体育用地、公共绿地等,但却以终止挂牌告终。

  而此次挂牌的两宗地块面积要小得多,位置与G〔22〕022地块相距不远,虽然起始楼面价高于G〔22〕022地块,但在配建方面的要求并不多。至于其能否顺利完成出让,乐居新媒体将持续关注。

来源:乐居新媒体

重要提示: 本文仅代表作者个人的立场和观点,并不代表乐居财经的立场或观点。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系方式:400-606-6969或ljcj@leju.com。

网友评论