深业集团南湖十五年老盘推收官之作，八折开盘当日去化近3成-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.8w阅读 2022-10-17 16:09

乐居新媒体武汉 武汉房管局数据显示，10月10日-10月16日武汉新建商品住房网签备案数合计2421套，网签总面积277552.27㎡，平均网签套均面积114.64㎡。

数据显示，上周排名首位的为东西湖区，网签294套，排名2-4位的依次为东湖高新、洪山区和黄陂区，且全市十五个区域中仅上述四区域网签超200套。

环比前一周数据，武汉全市总网签2421套相较前一周741套上涨约226.72%。15个区域均上涨。

据武汉乐居不完全统计，上周武汉有1个项目入市，为南湖板块的深业泰雲府，项目由国企深业集团开发，规划了3栋住宅和一所18班幼儿园，主力产品为124-142㎡三四房产品。从面积段来看，项目本次推盘以改善客群为主，整体户型面积段偏大。

深业泰雲府 瑞房评分：8.02

项目于10月15日开盘，推出124-142㎡三四房，毛坯销售，共258套，推售楼栋为2#（46F）超高层产品，成交均价18000元/平，开盘首日去化27%。

据了解，2号楼在9月30日拿预售证，备案均价约22450元/平。

深业泰雲府位于南湖狮子山路以西，芦湾湖路以南，距离二环线约2.5公里。是我们熟知的泰然南湖玫瑰湾的四期，该项目也是一个开发历史悠久的老盘。

泰然南湖玫瑰湾项目早在2005年已拿地，共分四期开发，一期于2007年首开，彼时开盘高层均价约6000元/平，洋房约7500元/平。距今已经15年。

项目一二三期均由别墅、洋房、小高层组成，部分产品临湖，目前均已交付入住。

项目西邻珞狮路，南临南湖大道，自驾可通过芷湖大桥上三环，通过南湖大道通往光谷核心，项目周边成熟社区居多，有大量的社区底商，距离南湖核心较近，可享受南湖核心商业资源，距离沃尔玛、佰港城等商业在直线距离3公里内。

泰然南湖玫瑰湾早在2005年拿地，整个项目总占地约430亩，规划总建面约56万方，整体容积率1.9，绿化率达35%。

深业泰雲府是玫瑰湾的四期，也是其收官之作，规划占地面积约2.9万方，总建面约13.08万方，总户数648户，车位配比约1:1.4。总共规划了3栋住宅和一所幼儿园，其中2、3号楼为46层的超高层住宅，1号楼为23层的高层住宅。

其开发商深业集团是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，被誉为“产城创新建设者，幸福民生运营商”，一直都是深圳与香港政商界联系的桥梁之一，为深圳及内地引进资金、技术、项目和现代化管理经验做出了积极的贡献。

深业泰雲府自身规划一所18班幼儿园，周边还有多个成熟幼儿园供选择，并与洪山三小仅一墙之隔，另外附近还有华中农业大学、华中师范大学等高等院校，人文氛围浓厚，且东临南湖，周边还有包括南湖绿道，南侧临野芷湖等生态公园。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

洪山二手房均价环比持平，街道口领涨，保利中央公馆热度上升 | 洪山看房周榜