绿城桂语江澜详情公示：主力户型89-140㎡，以大户型为主
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乐居新媒体
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2022-10-17 18:04
乐居新媒体 成都 日前，成都人才安居服务网公示了配建人才公寓项目绿城·桂语江澜的详细信息。
绿城·桂语江澜位于城市中轴天府大道西侧，天府新区锦江生态带板块，鹤林一街456号。占地面积约16094.93 ㎡（约24亩），建筑面积约45961.96 ㎡，住宅计容面积约31999.49㎡，容积率约2.0。配建人才公寓的面积（即人才实际可享受政策性优惠面积）占住宅计容总建筑面积的20%，绿地率约36.75%。
项目效果图
项目可售住宅6栋，总户数262户，主力建面约89-140㎡，其中140㎡约203套，约占整个项目的77%，楼层11F，梯户比为1T2，交付标准为精装交付。
据了解，桂语江澜地块为绿城于2021年9月拍得，位于天府新区锦江生态带，面积约24亩，容积率2.0，成交楼面价10700元/㎡，住宅清水限价17700元/㎡，装标不超过3000元/㎡。
周边配套
【教育资源】
幼儿园：四川天府新区瑞祥东街幼儿园、成都天府新区第四幼儿园、四川天府新区第二幼儿园、天府十四幼；
小学：天府三小、天府新区华阳小学、天府新区第十小学、天府新区第四小学；
中学：天府新区第四中学、成都乐盟国际学校；
（学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主）。
【商业配套】德商商业风情街、万科里、中海天府环宇坊、鑫苑鑫都汇商业、顾拜旦现代五项赛事中心、红星美凯龙天府 1 号店；
【医疗配套】双流区第一人民医院（怡心分院），在建的四川省第二人民医院，天府新区人民医院，成都市第七人民医院，成都京东方医院，华西医院天府新区院区；
【道路交通】绕城高速、麓山大道、沈阳路三横以及天府大道、梓州大道、成自泸高速构成三纵三横路网体系；驾车行驶约 25 公里到达市中心、天府广场及市区东、南、西、北各区域。
【生态资源】南湖湿地公园、天府怡心湖、麓湖生态公园、正兴浅水湾国际体育公园。
来源：乐居新媒体
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